Huiswaardemeter

Woningwaarde Stierenweide 17

2727HR Zoetermeer

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.312
+5,4%
[ € 445.555 – € 567.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.362[ € 466.794 – € 515.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.717[ € 495.268 – € 547.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Stierenweide 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.312 (€ 4.521 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.207Sinds september +0,4%
+€ 25.86012 maanden +5,4%
+€ 7.24712 mnd vs. NL +1,5%
Stierenweide 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.312 voor Stierenweide 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stierenweide 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.717. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.312.

Verwachte verkoopprijs Stierenweide 17
€ 521.717[ € 495.268 – € 547.402 ]
Verkoper houdt over€ 514.728−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.301+€ 12.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stierenweide 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.387 per m².

Verwachte vraagprijs Stierenweide 17
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 491.362[ € 466.794 – € 515.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.387[ € 4.168 – € 4.607 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stierenweide 17 adviseren wij in een bod van € 521.717, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 491.362 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.312+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.717+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.803+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stierenweide 17 zal in bij een vraagprijs van € 491.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stierenweide 17 in Zoetermeer bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 506.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stierenweide 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.312
Verwachte verkoopprijs€ 521.717
Verwachte vraagprijs€ 491.362
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (38%)
C (40%)
D (7%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Weidebuurt-Noord

Weidebuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veulenweide 10, 2727DP Zoetermeer
Veulenweide 10
1986 · 114 m²
€ 516.938
Straatbeeld van Runderweide 7, 2727HT Zoetermeer
Runderweide 7
1987 · 126 m²
€ 527.379
Straatbeeld van Reeweide 1, 2727HZ Zoetermeer
Reeweide 1
1987 · 126 m²
€ 547.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.312 ligt Stierenweide 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weidebuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stierenweide 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stierenweide 17 in Zoetermeer.

Wat is Stierenweide 17 in Zoetermeer waard?
Stierenweide 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.312 (bandbreedte € 445.555 – € 567.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stierenweide 17 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Stierenweide 17 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 491.362 (bandbreedte € 466.794 – € 515.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Stierenweide 17 in Zoetermeer?
Voor Stierenweide 17 adviseren wij een bod van € 521.717 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stierenweide 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stierenweide 17 in Zoetermeer bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stierenweide 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stierenweide 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stierenweide 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Noord is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Stierenweide 17 ligt rond € 506.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stierenweide 17?
Huishoudens in de buurt van Stierenweide 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.