Huiswaardemeter

Woningwaarde Runderweide 26

2727HV Zoetermeer

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.087
+5,4%
[ € 466.477 – € 593.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.223[ € 488.512 – € 539.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.440[ € 518.800 – € 573.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Runderweide 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.087 (€ 4.207 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds september +0,4%
+€ 27.07512 maanden +5,4%
+€ 7.58812 mnd vs. NL +1,5%
Runderweide 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.087 voor Runderweide 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runderweide 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.440. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.087.

Verwachte verkoopprijs Runderweide 26
€ 546.440[ € 518.800 – € 573.410 ]
Verkoper houdt over€ 539.179−€ 7.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.519+€ 13.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runderweide 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Runderweide 26
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 514.223[ € 488.512 – € 539.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runderweide 26 adviseren wij in een bod van € 546.440, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 514.223 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.087+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.440+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.762+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runderweide 26 zal in bij een vraagprijs van € 514.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runderweide 26 in Zoetermeer bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 530.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runderweide 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.087
Verwachte verkoopprijs€ 546.440
Verwachte vraagprijs€ 514.223
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (38%)
C (40%)
D (7%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Weidebuurt-Noord

Weidebuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Runderweide 7, 2727HT Zoetermeer
Runderweide 7
1987 · 126 m²
€ 527.379
Straatbeeld van Reeweide 1, 2727HZ Zoetermeer
Reeweide 1
1987 · 126 m²
€ 547.581
Straatbeeld van Veulenweide 10, 2727DP Zoetermeer
Veulenweide 10
1986 · 114 m²
€ 516.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.087 ligt Runderweide 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weidebuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Runderweide 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runderweide 26 in Zoetermeer.

Wat is Runderweide 26 in Zoetermeer waard?
Runderweide 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.087 (bandbreedte € 466.477 – € 593.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Runderweide 26 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Runderweide 26 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 514.223 (bandbreedte € 488.512 – € 539.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Runderweide 26 in Zoetermeer?
Voor Runderweide 26 adviseren wij een bod van € 546.440 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runderweide 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Runderweide 26 in Zoetermeer bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runderweide 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runderweide 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runderweide 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Noord is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Runderweide 26 ligt rond € 530.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runderweide 26?
Huishoudens in de buurt van Runderweide 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.