Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kramerplan 69, 2728DL Zoetermeer

Woningwaarde Kramerplan 69

2728DL Zoetermeer

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.622
+4,7%
[ € 454.627 – € 578.617 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.670[ € 503.500 – € 556.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Kramerplan 69 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 516.622 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds juli +0,4%
+€ 23.17512 maanden +4,7%
+€ 5.74612 mnd vs. NL +1,2%
Kramerplan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.622 voor Kramerplan 69 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kramerplan 69 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.670. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.622.

Verwachte verkoopprijs Kramerplan 69
€ 531.670[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verkoper houdt over€ 524.572−€ 7.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.453+€ 12.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.572

Wat is de vraagprijs?

Kramerplan 69 in Zoetermeer staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Vraagprijs Kramerplan 69
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 621.800[ € 375.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kramerplan 69 adviseren wij in een bod van € 531.670, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.622+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.670+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.254+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kramerplan 69 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kramerplan 69 in Zoetermeer bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 516.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kramerplan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.622
Verwachte verkoopprijs€ 531.670
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPlannenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plannenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (54%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Plannenbuurt-Noord

Plannenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planbaan 87, 2728EB Zoetermeer
Planbaan 87
1987 · 102 m²
€ 415.356
Straatbeeld van Brinkmanplan 5, 2728DH Zoetermeer
Brinkmanplan 5
1987 · 100 m²
€ 473.004
Straatbeeld van Bijvoetplan 22, 2728DB Zoetermeer
Bijvoetplan 22
1987 · 100 m²
€ 421.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.622 ligt Kramerplan 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plannenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kramerplan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kramerplan 69 in Zoetermeer.

Wat is Kramerplan 69 in Zoetermeer waard?
Kramerplan 69 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.622 (bandbreedte € 454.627 – € 578.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plannenbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Kramerplan 69 in Zoetermeer?
Kramerplan 69 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Kramerplan 69 in Zoetermeer?
Voor Kramerplan 69 adviseren wij een bod van € 531.670 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kramerplan 69 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kramerplan 69 in Zoetermeer bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kramerplan 69 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kramerplan 69 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kramerplan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plannenbuurt-Noord is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Kramerplan 69 ligt rond € 516.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kramerplan 69?
Huishoudens in de buurt van Kramerplan 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plannenbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.