Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Ravesteynplan 65

2728DN Zoetermeer

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.892
+5,4%
[ € 367.745 – € 468.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.273[ € 385.009 – € 425.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.904[ € 408.880 – € 451.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.892 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,4%
+€ 21.34412 maanden +5,4%
+€ 5.98112 mnd vs. NL +1,5%
Van Ravesteynplan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.892 voor Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.904. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.892.

Verwachte verkoopprijs Van Ravesteynplan 65
€ 430.904[ € 408.880 – € 451.920 ]
Verkoper houdt over€ 424.914−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.672+€ 10.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.135 per m².

Verwachte vraagprijs Van Ravesteynplan 65
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 405.273[ € 385.009 – € 425.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.135[ € 3.929 – € 4.342 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Ravesteynplan 65 adviseren wij in een bod van € 430.904, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.273 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.892+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.904+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.449+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Ravesteynplan 65 zal in bij een vraagprijs van € 405.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 417.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Ravesteynplan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.892
Verwachte verkoopprijs€ 430.904
Verwachte vraagprijs€ 405.273
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPlannenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plannenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (54%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Plannenbuurt-Noord

Plannenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkmanplan 5, 2728DH Zoetermeer
Brinkmanplan 5
1987 · 100 m²
€ 473.004
Straatbeeld van Bijvoetplan 22, 2728DB Zoetermeer
Bijvoetplan 22
1987 · 100 m²
€ 421.683
Straatbeeld van Planbaan 87, 2728EB Zoetermeer
Planbaan 87
1987 · 102 m²
€ 415.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Ravesteynplan 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.892 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plannenbuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Ravesteynplan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer.

Wat is Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer waard?
Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.892 (bandbreedte € 367.745 – € 468.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plannenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 405.273 (bandbreedte € 385.009 – € 425.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer?
Voor Van Ravesteynplan 65 adviseren wij een bod van € 430.904 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Ravesteynplan 65 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Ravesteynplan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plannenbuurt-Noord is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Van Ravesteynplan 65 ligt rond € 417.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Ravesteynplan 65?
Huishoudens in de buurt van Van Ravesteynplan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plannenbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.