Huiswaardemeter

Woningwaarde Rietveldplan 13

2728EM Zoetermeer

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.569
+5,4%
[ € 818.021 – € 1.041.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 908.026[ € 862.625 – € 953.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.623[ € 903.168 – € 998.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietveldplan 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 929.569 (€ 4.743 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.052Sinds september +0,4%
+€ 47.47812 maanden +5,4%
+€ 13.30512 mnd vs. NL +1,5%
Rietveldplan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.569 voor Rietveldplan 13 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietveldplan 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.623. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 929.569.

Verwachte verkoopprijs Rietveldplan 13
€ 951.623[ € 903.168 – € 998.238 ]
Verkoper houdt over€ 939.905−€ 11.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.805+€ 21.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietveldplan 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 908.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.633 per m².

Verwachte vraagprijs Rietveldplan 13
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 908.026[ € 862.625 – € 953.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.633[ € 4.401 – € 4.864 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietveldplan 13 adviseren wij in een bod van € 951.623, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 908.026 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.569+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.623+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.204+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietveldplan 13 zal in bij een vraagprijs van € 908.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietveldplan 13 in Zoetermeer bedragen € 4.724 per maand bij een woningwaarde van € 929.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.546
OZB€ 86
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.636.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietveldplan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.569
Verwachte verkoopprijs€ 951.623
Verwachte vraagprijs€ 908.026
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPlannenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plannenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (37%)
C (11%)
D (1%)

Wonen in Plannenbuurt-Zuid

Plannenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marotplan 22, 2728EL Zoetermeer
Marotplan 22
1998 · 215 m²
€ 856.239
Straatbeeld van Berlageplan 145, 2728EE Zoetermeer
Berlageplan 145
1994 · 139 m²
€ 602.383
Straatbeeld van Ton Albertsplan 8, 2728AZ Zoetermeer
Ton Albertsplan 8
2005 · 260 m²
€ 1.062.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rietveldplan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.569 duidelijk in het hogere segment van Plannenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rietveldplan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietveldplan 13 in Zoetermeer.

Wat is Rietveldplan 13 in Zoetermeer waard?
Rietveldplan 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.569 (bandbreedte € 818.021 – € 1.041.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plannenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietveldplan 13 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Rietveldplan 13 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 908.026 (bandbreedte € 862.625 – € 953.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietveldplan 13 in Zoetermeer?
Voor Rietveldplan 13 adviseren wij een bod van € 951.623 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietveldplan 13 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Rietveldplan 13 in Zoetermeer bedragen € 4.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.546 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietveldplan 13 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietveldplan 13 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 47.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietveldplan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plannenbuurt-Zuid is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Rietveldplan 13 ligt rond € 929.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.