Huiswaardemeter

Woningwaarde Rietveldplan 14

2728EM Zoetermeer

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.593
+5,4%
[ € 800.442 – € 1.018.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.121[ € 844.665 – € 933.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.536[ € 883.520 – € 976.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietveldplan 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.593 (€ 5.513 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.965Sinds september +0,4%
+€ 46.45812 maanden +5,4%
+€ 13.01912 mnd vs. NL +1,5%
Rietveldplan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.593 voor Rietveldplan 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietveldplan 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.536. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 909.593.

Verwachte verkoopprijs Rietveldplan 14
€ 930.536[ € 883.520 – € 976.522 ]
Verkoper houdt over€ 919.050−€ 11.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.297+€ 20.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietveldplan 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.389 per m².

Verwachte vraagprijs Rietveldplan 14
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 889.121[ € 844.665 – € 933.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.389[ € 5.119 – € 5.658 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietveldplan 14 adviseren wij in een bod van € 930.536, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 889.121 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.593+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.536+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.063+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietveldplan 14 zal in bij een vraagprijs van € 889.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietveldplan 14 in Zoetermeer bedragen € 4.617 per maand bij een woningwaarde van € 909.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.448
OZB€ 85
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.601.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietveldplan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.593
Verwachte verkoopprijs€ 930.536
Verwachte vraagprijs€ 889.121
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPlannenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plannenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (37%)
C (11%)
D (1%)

Wonen in Plannenbuurt-Zuid

Plannenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlageplan 145, 2728EE Zoetermeer
Berlageplan 145
1994 · 139 m²
€ 602.383
Straatbeeld van Marotplan 22, 2728EL Zoetermeer
Marotplan 22
1998 · 215 m²
€ 856.239
Straatbeeld van Berlageplan 103, 2728EE Zoetermeer
Berlageplan 103
1994 · 102 m²
€ 522.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rietveldplan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.593 duidelijk in het hogere segment van Plannenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rietveldplan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietveldplan 14 in Zoetermeer.

Wat is Rietveldplan 14 in Zoetermeer waard?
Rietveldplan 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.593 (bandbreedte € 800.442 – € 1.018.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plannenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietveldplan 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Rietveldplan 14 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 889.121 (bandbreedte € 844.665 – € 933.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietveldplan 14 in Zoetermeer?
Voor Rietveldplan 14 adviseren wij een bod van € 930.536 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietveldplan 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Rietveldplan 14 in Zoetermeer bedragen € 4.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.448 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietveldplan 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietveldplan 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 46.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietveldplan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plannenbuurt-Zuid is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Rietveldplan 14 ligt rond € 909.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.