Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansbaan 119C

2728GH Zoetermeer

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.650
+5,4%
[ € 442.332 – € 562.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.666[ € 463.283 – € 512.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.094[ € 491.543 – € 543.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansbaan 119C in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.650 (€ 4.833 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds september +0,4%
+€ 25.67312 maanden +5,4%
+€ 7.19412 mnd vs. NL +1,5%
Schansbaan 119C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.650 voor Schansbaan 119C in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansbaan 119C in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.094. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 502.650.

Verwachte verkoopprijs Schansbaan 119C
€ 518.094[ € 491.543 – € 543.284 ]
Verkoper houdt over€ 511.145−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.606+€ 12.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansbaan 119C in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.689 per m².

Verwachte vraagprijs Schansbaan 119C
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 487.666[ € 463.283 – € 512.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.689[ € 4.455 – € 4.924 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansbaan 119C adviseren wij in een bod van € 518.094, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.666 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.650+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.094+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.999+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansbaan 119C zal in bij een vraagprijs van € 487.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansbaan 119C in Zoetermeer bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 502.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansbaan 119C

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.650
Verwachte verkoopprijs€ 518.094
Verwachte vraagprijs€ 487.666
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchansenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (45%)
C (2%)

Wonen in Schansenbuurt-Noord

Schansenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linieschans 74, 2728GD Zoetermeer
Linieschans 74
2001 · 99 m²
€ 464.658
Straatbeeld van Dijkmanschans 102, 2728GK Zoetermeer
Dijkmanschans 102
2000 · 78 m²
€ 396.126
Straatbeeld van Dijkmanschans 138, 2728GK Zoetermeer
Dijkmanschans 138
2000 · 68 m²
€ 378.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.650 zit Schansbaan 119C in het middensegment van Schansenbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schansbaan 119C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansbaan 119C in Zoetermeer.

Wat is Schansbaan 119C in Zoetermeer waard?
Schansbaan 119C in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.650 (bandbreedte € 442.332 – € 562.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schansenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansbaan 119C in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Schansbaan 119C in Zoetermeer is in oktober 2026 € 487.666 (bandbreedte € 463.283 – € 512.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansbaan 119C in Zoetermeer?
Voor Schansbaan 119C adviseren wij een bod van € 518.094 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansbaan 119C in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Schansbaan 119C in Zoetermeer bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansbaan 119C in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansbaan 119C in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansbaan 119C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansenbuurt-Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Schansbaan 119C ligt rond € 502.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansbaan 119C?
Huishoudens in de buurt van Schansbaan 119C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schansenbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.