Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruimtebaan 98, 2728MB Zoetermeer

Woningwaarde Ruimtebaan 98

2728MB Zoetermeer

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.334
+4,5%
[ € 242.294 – € 308.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.664[ € 253.331 – € 279.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.286[ € 269.798 – € 298.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimtebaan 98 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 275.334 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds mei +0,4%
+€ 11.74112 maanden +4,5%
+€ 56312 mnd vs. NL +0,2%
Ruimtebaan 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.334 voor Ruimtebaan 98 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimtebaan 98 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.286. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 275.334.

Verwachte verkoopprijs Ruimtebaan 98
€ 284.286[ € 269.798 – € 298.197 ]
Verkoper houdt over€ 279.909−€ 4.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.122+€ 7.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruimtebaan 98 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Verwachte vraagprijs Ruimtebaan 98
Onder gem. in buurt Driemanspolder-NoordBoven gem.
€ 266.664[ € 253.331 – € 279.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Noord
€ 522.833[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimtebaan 98 adviseren wij in een bod van € 284.286, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 266.664 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.334+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.286+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.500+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimtebaan 98 zal in bij een vraagprijs van € 266.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimtebaan 98 in Zoetermeer bedragen € 1.410 per maand bij een woningwaarde van € 275.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.346
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimtebaan 98

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.334
Verwachte verkoopprijs€ 284.286
Verwachte vraagprijs€ 266.664
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 66% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (26%)
C (9%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Driemanspolder-Noord

Driemanspolder-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkmanschans 102, 2728GK Zoetermeer
Dijkmanschans 102
2000 · 78 m²
€ 392.235
Straatbeeld van Alexanderstraat 109, 2713AP Zoetermeer
Alexanderstraat 109
1973 · 64 m²
€ 289.265
Straatbeeld van Willemstraat 149, 2713AD Zoetermeer
Willemstraat 149
1973 · 64 m²
€ 306.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.334 is Ruimtebaan 98 een van de meer betaalbare woningen in Driemanspolder-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ruimtebaan 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer.

Wat is Ruimtebaan 98 in Zoetermeer waard?
Ruimtebaan 98 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.334 (bandbreedte € 242.294 – € 308.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer is in juni 2026 € 266.664 (bandbreedte € 253.331 – € 279.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimtebaan 98 in Zoetermeer?
Voor Ruimtebaan 98 adviseren wij een bod van € 284.286 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer bedragen € 1.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.346 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 11.741) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimtebaan 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Noord is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Ruimtebaan 98 ligt rond € 275.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimtebaan 98?
Huishoudens in de buurt van Ruimtebaan 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driemanspolder-Noord heeft 66% van de woningen zonnepanelen.