Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruimtebaan 98, 2728MB Zoetermeer

Woningwaarde Ruimtebaan 98

2728MB Zoetermeer

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.066
+4,7%
[ € 244.698 – € 311.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.310[ € 255.845 – € 282.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.107[ € 272.475 – € 301.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimtebaan 98 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 278.066 (€ 4.634 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds juli +0,4%
+€ 12.47412 maanden +4,7%
+€ 3.09312 mnd vs. NL +1,2%
Ruimtebaan 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.066 voor Ruimtebaan 98 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimtebaan 98 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.107. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.066.

Verwachte verkoopprijs Ruimtebaan 98
€ 287.107[ € 272.475 – € 301.156 ]
Verkoper houdt over€ 282.699−€ 4.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.999+€ 7.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruimtebaan 98 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Verwachte vraagprijs Ruimtebaan 98
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 269.310[ € 255.845 – € 282.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.264 – € 4.713 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 621.800[ € 375.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimtebaan 98 adviseren wij in een bod van € 287.107, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 269.310 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.066+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.107+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.462+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimtebaan 98 zal in bij een vraagprijs van € 269.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimtebaan 98 in Zoetermeer bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 278.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimtebaan 98

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.066
Verwachte verkoopprijs€ 287.107
Verwachte vraagprijs€ 269.310
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRuimtenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruimtenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (38%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Ruimtenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruimtenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogerslijn 316, 2728CA Zoetermeer
Rogerslijn 316
1989 · 54 m²
€ 286.675
Straatbeeld van Bijvoetplan 22, 2728DB Zoetermeer
Bijvoetplan 22
1987 · 100 m²
€ 421.683
Straatbeeld van Brinkmanplan 5, 2728DH Zoetermeer
Brinkmanplan 5
1987 · 100 m²
€ 473.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.066 is Ruimtebaan 98 een van de meer betaalbare woningen in Ruimtenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ruimtebaan 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer.

Wat is Ruimtebaan 98 in Zoetermeer waard?
Ruimtebaan 98 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.066 (bandbreedte € 244.698 – € 311.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ruimtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 269.310 (bandbreedte € 255.845 – € 282.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimtebaan 98 in Zoetermeer?
Voor Ruimtebaan 98 adviseren wij een bod van € 287.107 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimtebaan 98 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimtebaan 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruimtenbuurt is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Ruimtebaan 98 ligt rond € 278.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimtebaan 98?
Huishoudens in de buurt van Ruimtebaan 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruimtenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.