Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruimtebaan 102

2728MC Zoetermeer

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.376
+4,7%
[ € 341.771 – € 434.981 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.965[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimtebaan 102 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.376 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds juli +0,4%
+€ 17.42212 maanden +4,7%
+€ 4.32012 mnd vs. NL +1,2%
Ruimtebaan 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.376 voor Ruimtebaan 102 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimtebaan 102 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.965. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.376.

Verwachte verkoopprijs Ruimtebaan 102
€ 400.965[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 395.304−€ 5.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.134+€ 10.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.304

Wat is de vraagprijs?

Ruimtebaan 102 in Zoetermeer staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Vraagprijs Ruimtebaan 102
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 621.800[ € 375.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimtebaan 102 adviseren wij in een bod van € 400.965, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.376+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.965+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.013+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimtebaan 102 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimtebaan 102 in Zoetermeer bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 388.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimtebaan 102

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.376
Verwachte verkoopprijs€ 400.965
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRuimtenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruimtenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (38%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Ruimtenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruimtenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtebaan 98, 2728MB Zoetermeer
Ruimtebaan 98
1988 · 60 m²
€ 278.066
Straatbeeld van Bijvoetplan 22, 2728DB Zoetermeer
Bijvoetplan 22
1987 · 100 m²
€ 421.683
Straatbeeld van Brinkmanplan 5, 2728DH Zoetermeer
Brinkmanplan 5
1987 · 100 m²
€ 473.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruimtebaan 102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.376 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ruimtenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ruimtebaan 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimtebaan 102 in Zoetermeer.

Wat is Ruimtebaan 102 in Zoetermeer waard?
Ruimtebaan 102 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.376 (bandbreedte € 341.771 – € 434.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruimtenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ruimtebaan 102 in Zoetermeer?
Ruimtebaan 102 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimtebaan 102 in Zoetermeer?
Voor Ruimtebaan 102 adviseren wij een bod van € 400.965 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimtebaan 102 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimtebaan 102 in Zoetermeer bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimtebaan 102 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimtebaan 102 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimtebaan 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruimtenbuurt is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Ruimtebaan 102 ligt rond € 388.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimtebaan 102?
Huishoudens in de buurt van Ruimtebaan 102 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruimtenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.