Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruimtebaan 145

2728MK Zoetermeer

48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.066
+5,4%
[ € 183.098 – € 233.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.625[ € 190.594 – € 210.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.713[ € 204.126 – € 225.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimtebaan 145 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.066 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 907Sinds september +0,4%
+€ 10.62712 maanden +5,4%
+€ 2.97812 mnd vs. NL +1,5%
Ruimtebaan 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.066 voor Ruimtebaan 145 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimtebaan 145 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.713. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 208.066.

Verwachte verkoopprijs Ruimtebaan 145
€ 214.713[ € 204.126 – € 225.613 ]
Verkoper houdt over€ 211.101−€ 3.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.157+€ 6.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruimtebaan 145 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Ruimtebaan 145
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 200.625[ € 190.594 – € 210.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimtebaan 145 adviseren wij in een bod van € 214.713, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 200.625 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.066+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.713+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.449+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimtebaan 145 zal in bij een vraagprijs van € 200.625 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimtebaan 145 in Zoetermeer bedragen € 1.092 per maand bij een woningwaarde van € 208.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.017
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimtebaan 145

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.066
Verwachte verkoopprijs€ 214.713
Verwachte vraagprijs€ 200.625
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRuimtenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruimtenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (38%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Ruimtenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruimtenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtebaan 98, 2728MB Zoetermeer
Ruimtebaan 98
1988 · 60 m²
€ 278.066
Straatbeeld van Rogerslijn 316, 2728CA Zoetermeer
Rogerslijn 316
1989 · 54 m²
€ 286.675
Straatbeeld van Dijkmanschans 138, 2728GK Zoetermeer
Dijkmanschans 138
2000 · 68 m²
€ 378.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.066 is Ruimtebaan 145 een van de meer betaalbare woningen in Ruimtenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ruimtebaan 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimtebaan 145 in Zoetermeer.

Wat is Ruimtebaan 145 in Zoetermeer waard?
Ruimtebaan 145 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.066 (bandbreedte € 183.098 – € 233.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ruimtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruimtebaan 145 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Ruimtebaan 145 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 200.625 (bandbreedte € 190.594 – € 210.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimtebaan 145 in Zoetermeer?
Voor Ruimtebaan 145 adviseren wij een bod van € 214.713 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimtebaan 145 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimtebaan 145 in Zoetermeer bedragen € 1.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.017 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimtebaan 145 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimtebaan 145 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 10.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimtebaan 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruimtenbuurt is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Ruimtebaan 145 ligt rond € 208.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimtebaan 145?
Huishoudens in de buurt van Ruimtebaan 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruimtenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.