Woningwaarde Delouvrierruimte 24, Zoetermeer (2728NG)

Wat is mijn huis waard?

Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.967 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 20.58212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 5.76812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Delouvrierruimte 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.967 voor Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 415.273. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.967.

Verwachte verkoopprijs Delouvrierruimte 24

€ 415.273[ € 394.135 – € 435.622 ]

Verkoper houdt over€ 409.455−€ 5.818 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 425.728+€ 10.455 kosten koper

Verkoopprijs€ 415.273

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.568

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 409.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 391.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Delouvrierruimte 24

Onder gem. in NoordhoveBoven gem.

€ 391.026[ € 371.475 – € 410.577 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.834[ € 3.642 – € 4.025 ]

Gem. vraagprijs in Noordhove

€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delouvrierruimte 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 415.273, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.026 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.967+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 415.273+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 436.037+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delouvrierruimte 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 391.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 402.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 603.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.077/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971

OZB€ 37

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.077

Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Delouvrierruimte 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte128 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.967

Verwachte verkoopprijs€ 415.273

Verwachte vraagprijs€ 391.026

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRuimtenbuurt→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruimtenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.070 kWh/jr)Elektriciteit(4.070 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.210 kWh/jr)Teruglevering(3.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (38%)

C (12%)

D (3%)

E (1%)

Wonen in Ruimtenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruimtenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delouvrierruimte 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.967 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ruimtenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Delouvrierruimte 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer.

Wat is Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer waard?

Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.967 (bandbreedte € 354.611 – € 451.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruimtenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 391.026 (bandbreedte € 371.475 – € 410.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.951.

Hoeveel moet ik overbieden op Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer?

Voor Delouvrierruimte 24 adviseren wij een bod van € 415.273 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Delouvrierruimte 24 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delouvrierruimte 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruimtenbuurt is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Delouvrierruimte 24 ligt rond € 402.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Delouvrierruimte 24?

Huishoudens in de buurt van Delouvrierruimte 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruimtenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Delouvrierruimte 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde