Huiswaardemeter

Woningwaarde Driebruggenstraat 41

2729AL Zoetermeer

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.736
+5,4%
[ € 430.968 – € 548.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.414[ € 451.643 – € 499.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.489[ € 478.742 – € 529.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.736 (€ 4.947 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.135Sinds september +0,4%
+€ 25.01412 maanden +5,4%
+€ 7.01012 mnd vs. NL +1,5%
Driebruggenstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.736 voor Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.489. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 489.736.

Verwachte verkoopprijs Driebruggenstraat 41
€ 504.489[ € 478.742 – € 529.136 ]
Verkoper houdt over€ 497.690−€ 6.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.729+€ 12.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.802 per m².

Verwachte vraagprijs Driebruggenstraat 41
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 475.414[ € 451.643 – € 499.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.802[ € 4.562 – € 5.042 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driebruggenstraat 41 adviseren wij in een bod van € 504.489, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.414 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.736+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.489+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.713+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driebruggenstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 475.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 489.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driebruggenstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.736
Verwachte verkoopprijs€ 504.489
Verwachte vraagprijs€ 475.414
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest

Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwlandstraat 12, 2729DT Zoetermeer
Nieuwlandstraat 12
2003 · 100 m²
€ 464.309
Straatbeeld van Pernisstraat 85, 2729ED Zoetermeer
Pernisstraat 85
2003 · 115 m²
€ 466.435
Straatbeeld van Hekelingenstraat 45, 2729BH Zoetermeer
Hekelingenstraat 45
2002 · 136 m²
€ 529.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driebruggenstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.736 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driebruggenstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer.

Wat is Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer waard?
Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.736 (bandbreedte € 430.968 – € 548.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 475.414 (bandbreedte € 451.643 – € 499.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer?
Voor Driebruggenstraat 41 adviseren wij een bod van € 504.489 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driebruggenstraat 41 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driebruggenstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Driebruggenstraat 41 ligt rond € 489.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.