Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagesteinstraat 4

2729BA Zoetermeer

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.116
+4,7%
[ € 519.302 – € 660.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.582[ € 574.532 – € 635.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 590.116 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.573Sinds juli +0,4%
+€ 26.47212 maanden +4,7%
+€ 6.56412 mnd vs. NL +1,2%
Hagesteinstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.116 voor Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.582. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.116.

Verwachte verkoopprijs Hagesteinstraat 4
€ 607.582[ € 574.532 – € 635.009 ]
Verkoper houdt over€ 599.649−€ 7.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.884+€ 14.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.649

Wat is de vraagprijs?

Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer staat in te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Vraagprijs Hagesteinstraat 4
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 721.381[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagesteinstraat 4 adviseren wij in een bod van € 607.582, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 570.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.116+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.582+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.961+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagesteinstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 570.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 590.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagesteinstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.116
Verwachte verkoopprijs€ 607.582
Vraagprijs€ 570.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Noordwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest

Zuid-Hollandbuurt-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heinenoordstraat 38, 2729BR Zoetermeer
Heinenoordstraat 38
2002 · 151 m²
€ 629.201
Straatbeeld van Lekstroom 88, 2721BK Zoetermeer
Lekstroom 88
2004 · 130 m²
€ 483.832
Straatbeeld van Peursumstraat 77, 2729EL Zoetermeer
Peursumstraat 77
2003 · 157 m²
€ 566.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.116 zit Hagesteinstraat 4 in het middensegment van Zuid-Hollandbuurt-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hagesteinstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer.

Wat is Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer waard?
Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.116 (bandbreedte € 519.302 – € 660.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer?
Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer?
Voor Hagesteinstraat 4 adviseren wij een bod van € 607.582 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagesteinstraat 4 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagesteinstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Hagesteinstraat 4 ligt rond € 590.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.