Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordwest binnen wijk OosterheemLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordwest (in groen) toont binnen wijk Oosterheem (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zuid-Hollandbuurt-Noordwest (Zoetermeer)

Buurt in wijk Oosterheem, Zoetermeer · 709 woningen

2002Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
0Te koop
+4,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest
Gemiddelde huizenprijs in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 649.593
+5,4%
[ € 527.673 – € 674.090 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 615.191[ € 511.850 – € 657.272 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 632.155[ € 527.673 – € 674.090 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest

Straatbeeld van Hekelingenstraat 45, 2729BH Zoetermeer
Hekelingenstraat 45
2002 · 136 m²
€ 529.606
Straatbeeld van Heinenoordstraat 38, 2729BR Zoetermeer
Heinenoordstraat 38
2002 · 151 m²
€ 628.837
Straatbeeld van Hekendorpstraat 38, 2729BC Zoetermeer
Hekendorpstraat 38
2002 · 170 m²
€ 771.139

Huizenprijzen Zuid-Hollandbuurt-Noordwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest bedraagt in oktober 2026 € 649.593. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.832Sinds september +0,4%
+€ 33.17812 maanden +5,4%
+€ 9.29812 mnd vs. NL +1,5%
Zuid-Hollandbuurt-Noordwest
Nederland

Duurste straten in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest

De duurste straat in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest is Middelburgstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.114.791. De meest betaalbare straat is Hagesteinstraat (€ 557.305).

Duurste straten in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest?

Overbieden in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest bedraagt € 4.707 per m².

Is Zuid-Hollandbuurt-Noordwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 649.593 (€ 4.592 per m²) is Zuid-Hollandbuurt-Noordwest in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.354 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid-Hollandbuurt-Noordwest
BetaalbaarDuur
€ 649.593[ € 543.958 – € 691.339 ]
Huizenprijs vs Nederland
27% hoger[ € 649.593 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest?

In Zuid-Hollandbuurt-Noordwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 615.191 (€ 4.458 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zuid-Hollandbuurt-Noordwest
Nederland
Verdeling woningtype
Zuid-Hollandbuurt-Noordwest
Nederland

Veelgestelde vragen over Zuid-Hollandbuurt-Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest ligt in oktober 2026 op € 649.593. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.707 per m². Daarmee is Zuid-Hollandbuurt-Noordwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest, Zoetermeer?
De woningmarkt in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 649.593, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest?
In Zuid-Hollandbuurt-Noordwest wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 615.191 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 649.593. Overbieden is gebruikelijk in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest.
Is Zuid-Hollandbuurt-Noordwest duur om te wonen?
Zuid-Hollandbuurt-Noordwest is duurder dan gemiddeld in Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 649.593. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.354 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest?
De duurste straat in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest is Middelburgstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.114.791. Andere dure straten zijn Meerdervoortstraat (€ 1.076.812) en Molenaarsgraafstraat (€ 1.052.842). De meest betaalbare straat is Hagesteinstraat (€ 557.305).
Is Zuid-Hollandbuurt-Noordwest veilig?
Zuid-Hollandbuurt-Noordwest heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zoetermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid-Hollandbuurt-Noordwest als woonbuurt.