Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazerswoudestraat 55

2729CJ Zoetermeer

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.397
+5,4%
[ € 522.189 – € 664.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.639[ € 546.857 – € 604.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.703[ € 580.762 – € 641.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.397 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,4%
+€ 30.30812 maanden +5,4%
+€ 8.49312 mnd vs. NL +1,5%
Hazerswoudestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.397 voor Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.703. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 593.397.

Verwachte verkoopprijs Hazerswoudestraat 55
€ 611.703[ € 580.762 – € 641.895 ]
Verkoper houdt over€ 603.724−€ 7.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.087+€ 14.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Verwachte vraagprijs Hazerswoudestraat 55
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 575.639[ € 546.857 – € 604.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazerswoudestraat 55 adviseren wij in een bod van € 611.703, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 575.639 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.397+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.703+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.288+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazerswoudestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 575.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 593.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazerswoudestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.397
Verwachte verkoopprijs€ 611.703
Verwachte vraagprijs€ 575.639
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Noordwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest

Zuid-Hollandbuurt-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hekelingenstraat 45, 2729BH Zoetermeer
Hekelingenstraat 45
2002 · 136 m²
€ 529.606
Straatbeeld van Heinenoordstraat 38, 2729BR Zoetermeer
Heinenoordstraat 38
2002 · 151 m²
€ 628.837
Straatbeeld van Hekendorpstraat 38, 2729BC Zoetermeer
Hekendorpstraat 38
2002 · 170 m²
€ 771.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.397 zit Hazerswoudestraat 55 in het middensegment van Zuid-Hollandbuurt-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hazerswoudestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer.

Wat is Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer waard?
Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.397 (bandbreedte € 522.189 – € 664.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 575.639 (bandbreedte € 546.857 – € 604.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer?
Voor Hazerswoudestraat 55 adviseren wij een bod van € 611.703 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazerswoudestraat 55 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazerswoudestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Hazerswoudestraat 55 ligt rond € 593.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.