Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostvoornestraat 10

2729DC Zoetermeer

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.072
+5,4%
[ € 781.503 – € 994.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.650[ € 824.268 – € 911.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.975[ € 863.009 – € 953.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.072 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.871Sinds september +0,4%
+€ 45.35912 maanden +5,4%
+€ 12.71112 mnd vs. NL +1,5%
Oostvoornestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.072 voor Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.975. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 888.072.

Verwachte verkoopprijs Oostvoornestraat 10
€ 908.975[ € 863.009 – € 953.852 ]
Verkoper houdt over€ 897.726−€ 11.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.305+€ 20.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs Oostvoornestraat 10
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 867.650[ € 824.268 – € 911.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostvoornestraat 10 adviseren wij in een bod van € 908.975, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 867.650 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.072+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.975+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.424+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostvoornestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 867.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer bedragen € 4.517 per maand bij een woningwaarde van € 888.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.343
OZB€ 83
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.563.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostvoornestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.072
Verwachte verkoopprijs€ 908.975
Verwachte vraagprijs€ 867.650
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Noordmidden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden

Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peursumstraat 77, 2729EL Zoetermeer
Peursumstraat 77
2003 · 157 m²
€ 566.563
Straatbeeld van Nieuwpoortstraat 8, 2729EN Zoetermeer
Nieuwpoortstraat 8
2003 · 129 m²
€ 577.094
Straatbeeld van Pernisstraat 84, 2729EH Zoetermeer
Pernisstraat 84
2003 · 128 m²
€ 554.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostvoornestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.072 duidelijk in het hogere segment van Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oostvoornestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer.

Wat is Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer waard?
Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.072 (bandbreedte € 781.503 – € 994.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 867.650 (bandbreedte € 824.268 – € 911.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer?
Voor Oostvoornestraat 10 adviseren wij een bod van € 908.975 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer bedragen € 4.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.343 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostvoornestraat 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 45.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostvoornestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Oostvoornestraat 10 ligt rond € 888.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.