Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pernisstraat 84, 2729EH Zoetermeer

Woningwaarde Pernisstraat 84

2729EH Zoetermeer

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.190
+5,4%
[ € 487.687 – € 620.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.742[ € 510.855 – € 564.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.141[ € 542.017 – € 599.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Pernisstraat 84 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.190 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds september +0,4%
+€ 28.30612 maanden +5,4%
+€ 7.93312 mnd vs. NL +1,5%
Pernisstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.190 voor Pernisstraat 84 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pernisstraat 84 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.141. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 554.190.

Verwachte verkoopprijs Pernisstraat 84
€ 571.141[ € 542.017 – € 599.071 ]
Verkoper houdt over€ 563.608−€ 7.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.714+€ 13.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pernisstraat 84 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.201 per m².

Verwachte vraagprijs Pernisstraat 84
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 537.742[ € 510.855 – € 564.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.201[ € 3.991 – € 4.411 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pernisstraat 84 adviseren wij in een bod van € 571.141, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.742 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.190+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.141+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.698+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pernisstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 537.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pernisstraat 84 in Zoetermeer bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 554.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pernisstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.190
Verwachte verkoopprijs€ 571.141
Verwachte vraagprijs€ 537.742
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Noordmidden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden

Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pernisstraat 86, 2729EH Zoetermeer
Pernisstraat 86
2003 · 127 m²
€ 551.547
Straatbeeld van Nieuwpoortstraat 8, 2729EN Zoetermeer
Nieuwpoortstraat 8
2003 · 129 m²
€ 577.094
Straatbeeld van Pernisstraat 85, 2729ED Zoetermeer
Pernisstraat 85
2003 · 115 m²
€ 466.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.190 ligt Pernisstraat 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pernisstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pernisstraat 84 in Zoetermeer.

Wat is Pernisstraat 84 in Zoetermeer waard?
Pernisstraat 84 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.190 (bandbreedte € 487.687 – € 620.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pernisstraat 84 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Pernisstraat 84 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 537.742 (bandbreedte € 510.855 – € 564.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Pernisstraat 84 in Zoetermeer?
Voor Pernisstraat 84 adviseren wij een bod van € 571.141 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pernisstraat 84 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Pernisstraat 84 in Zoetermeer bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pernisstraat 84 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pernisstraat 84 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pernisstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Pernisstraat 84 ligt rond € 554.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.