Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pernisstraat 86, 2729EH Zoetermeer

Woningwaarde Pernisstraat 86

2729EH Zoetermeer

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.547
+5,4%
[ € 485.361 – € 617.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.041[ € 508.289 – € 561.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.562[ € 539.803 – € 596.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Pernisstraat 86 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.547 (€ 4.343 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.404Sinds september +0,4%
+€ 28.17112 maanden +5,4%
+€ 7.89512 mnd vs. NL +1,5%
Pernisstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.547 voor Pernisstraat 86 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pernisstraat 86 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.562. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 551.547.

Verwachte verkoopprijs Pernisstraat 86
€ 568.562[ € 539.803 – € 596.624 ]
Verkoper houdt over€ 561.058−€ 7.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.083+€ 13.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pernisstraat 86 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Pernisstraat 86
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 535.041[ € 508.289 – € 561.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.002 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 696.135[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pernisstraat 86 adviseren wij in een bod van € 568.562, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 535.041 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.547+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.562+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.990+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pernisstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 535.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pernisstraat 86 in Zoetermeer bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 551.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pernisstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.547
Verwachte verkoopprijs€ 568.562
Verwachte vraagprijs€ 535.041
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Noordmidden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden

Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pernisstraat 84, 2729EH Zoetermeer
Pernisstraat 84
2003 · 128 m²
€ 554.190
Straatbeeld van Nieuwpoortstraat 8, 2729EN Zoetermeer
Nieuwpoortstraat 8
2003 · 129 m²
€ 577.094
Straatbeeld van Pernisstraat 85, 2729ED Zoetermeer
Pernisstraat 85
2003 · 115 m²
€ 466.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.547 ligt Pernisstraat 86 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pernisstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pernisstraat 86 in Zoetermeer.

Wat is Pernisstraat 86 in Zoetermeer waard?
Pernisstraat 86 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.547 (bandbreedte € 485.361 – € 617.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pernisstraat 86 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Pernisstraat 86 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 535.041 (bandbreedte € 508.289 – € 561.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Pernisstraat 86 in Zoetermeer?
Voor Pernisstraat 86 adviseren wij een bod van € 568.562 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pernisstraat 86 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Pernisstraat 86 in Zoetermeer bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pernisstraat 86 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pernisstraat 86 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pernisstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Pernisstraat 86 ligt rond € 551.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.