Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortlandpad 27

2729DM Zoetermeer

Te koop
53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.157
+4,5%
[ € 250.938 – € 319.376 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 276.091[ € 262.286 – € 289.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.267[ € 279.597 – € 309.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortlandpad 27 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 285.157 (€ 5.380 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds mei +0,4%
+€ 12.16012 maanden +4,5%
+€ 58312 mnd vs. NL +0,2%
Kortlandpad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.157 voor Kortlandpad 27 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortlandpad 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.267. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.157.

Verwachte verkoopprijs Kortlandpad 27
€ 294.267[ € 279.597 – € 309.029 ]
Verkoper houdt over€ 289.780−€ 4.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.302+€ 8.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.780

Wat is de vraagprijs?

Kortlandpad 27 in Zoetermeer staat in te koop voor € 276.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.209 per m².

Vraagprijs Kortlandpad 27
Onder gem. in buurt AmerikawegzoneBoven gem.
€ 276.091[ € 262.286 – € 289.896 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.209[ € 4.949 – € 5.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerikawegzone
€ 649.786[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortlandpad 27 adviseren wij in een bod van € 294.267, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 276.091 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.157+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.267+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.980+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortlandpad 27 zal in bij een vraagprijs van € 276.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortlandpad 27 in Zoetermeer bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 285.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.394
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortlandpad 27

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.157
Verwachte verkoopprijs€ 294.267
Vraagprijs€ 276.091
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAmerikawegzone
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerikawegzone besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Wonen in Amerikawegzone

Amerikawegzone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftrode 67, 2717HT Zoetermeer
Hannie Schaftrode 67
1986 · 100 m²
€ 429.143
Straatbeeld van Schönbergrode 26, 2717HV Zoetermeer
Schönbergrode 26
1986 · 104 m²
€ 470.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kortlandpad 27 bedraagt € 285.157. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kortlandpad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortlandpad 27 in Zoetermeer.

Wat is Kortlandpad 27 in Zoetermeer waard?
Kortlandpad 27 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.157 (bandbreedte € 250.938 – € 319.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerikawegzone.
Wat is de vraagprijs van Kortlandpad 27 in Zoetermeer?
Kortlandpad 27 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 276.091. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortlandpad 27 in Zoetermeer?
Voor Kortlandpad 27 adviseren wij een bod van € 294.267 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortlandpad 27 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kortlandpad 27 in Zoetermeer bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.394 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortlandpad 27 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortlandpad 27 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 12.160) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Kortlandpad 27?
Huishoudens in de buurt van Kortlandpad 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).