Huiswaardemeter

Woningwaarde Peursumstraat 63

2729EK Zoetermeer

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.122
+5,4%
[ € 590.587 – € 751.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.099[ € 621.394 – € 686.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.588[ € 653.706 – € 722.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Peursumstraat 63 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.122 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.926Sinds september +0,4%
+€ 34.27812 maanden +5,4%
+€ 9.60612 mnd vs. NL +1,5%
Peursumstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.122 voor Peursumstraat 63 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peursumstraat 63 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.588. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 671.122.

Verwachte verkoopprijs Peursumstraat 63
€ 688.588[ € 653.706 – € 722.518 ]
Verkoper houdt over€ 679.764−€ 8.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.510+€ 15.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peursumstraat 63 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Peursumstraat 63
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 654.099[ € 621.394 – € 686.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peursumstraat 63 adviseren wij in een bod van € 688.588, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 654.099 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.122+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.588+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.017+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peursumstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 654.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peursumstraat 63 in Zoetermeer bedragen € 3.429 per maand bij een woningwaarde van € 671.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.282
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peursumstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.122
Verwachte verkoopprijs€ 688.588
Verwachte vraagprijs€ 654.099
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Noordmidden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden

Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peursumstraat 77, 2729EL Zoetermeer
Peursumstraat 77
2003 · 157 m²
€ 566.563
Straatbeeld van Nieuwpoortstraat 8, 2729EN Zoetermeer
Nieuwpoortstraat 8
2003 · 129 m²
€ 577.094
Straatbeeld van Pernisstraat 84, 2729EH Zoetermeer
Pernisstraat 84
2003 · 128 m²
€ 554.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peursumstraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.122 duidelijk in het hogere segment van Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peursumstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peursumstraat 63 in Zoetermeer.

Wat is Peursumstraat 63 in Zoetermeer waard?
Peursumstraat 63 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.122 (bandbreedte € 590.587 – € 751.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peursumstraat 63 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Peursumstraat 63 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 654.099 (bandbreedte € 621.394 – € 686.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Peursumstraat 63 in Zoetermeer?
Voor Peursumstraat 63 adviseren wij een bod van € 688.588 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peursumstraat 63 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Peursumstraat 63 in Zoetermeer bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.282 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peursumstraat 63 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peursumstraat 63 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peursumstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Peursumstraat 63 ligt rond € 671.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.