Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuddebeursstraat 92

2729LL Zoetermeer

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.927
+5,4%
[ € 520.896 – € 662.958 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.646[ € 579.571 – € 640.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.927 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds september +0,4%
+€ 30.23312 maanden +5,4%
+€ 8.47212 mnd vs. NL +1,5%
Schuddebeursstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.927 voor Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.646. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.927.

Verwachte verkoopprijs Schuddebeursstraat 92
€ 606.646[ € 579.571 – € 640.579 ]
Verkoper houdt over€ 598.723−€ 7.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.929+€ 14.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.723

Wat is de vraagprijs?

Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Vraagprijs Schuddebeursstraat 92
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuddebeursstraat 92 adviseren wij in een bod van € 606.646, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.927+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.646+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.978+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuddebeursstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 591.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuddebeursstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.927
Verwachte verkoopprijs€ 606.646
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Zuidoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost

Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

50,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waarderstraat 73, 2729MA Zoetermeer
Waarderstraat 73
2006 · 161 m²
€ 615.766
Straatbeeld van Streefkerkstraat 104, 2729KW Zoetermeer
Streefkerkstraat 104
2005 · 130 m²
€ 567.868
Straatbeeld van Stellendamstraat 125, 2729LG Zoetermeer
Stellendamstraat 125
2005 · 124 m²
€ 557.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuddebeursstraat 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.927 duidelijk in het hogere segment van Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schuddebeursstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer.

Wat is Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer waard?
Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.927 (bandbreedte € 520.896 – € 662.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer?
Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer?
Voor Schuddebeursstraat 92 adviseren wij een bod van € 606.646 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuddebeursstraat 92 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuddebeursstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Schuddebeursstraat 92 ligt rond € 591.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.