Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootlaan 26

2729NC Zoetermeer

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.615
+4,7%
[ € 589.261 – € 749.969 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.265[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 669.615 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds juli +0,4%
+€ 30.03812 maanden +4,7%
+€ 7.44812 mnd vs. NL +1,2%
Hugo de Grootlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.615 voor Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.265. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.615.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootlaan 26
€ 686.265[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 677.466−€ 8.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.140+€ 15.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.466

Wat is de vraagprijs?

Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Vraagprijs Hugo de Grootlaan 26
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.815[ € 4.574 – € 5.056 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 721.381[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootlaan 26 adviseren wij in een bod van € 686.265, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.615+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.265+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.578+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 669.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.275
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.615
Verwachte verkoopprijs€ 686.265
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Noordwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest

Zuid-Hollandbuurt-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aralmeer 4, 2729RA Zoetermeer
Aralmeer 4
2023 · 131 m²
€ 621.472
Straatbeeld van Stephensonstraat 60, 2723RN Zoetermeer
Stephensonstraat 60
2023 · 79 m²
€ 428.074
Straatbeeld van Slotermeer 37, 2729PV Zoetermeer
Slotermeer 37
2017 · 132 m²
€ 648.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.615 ligt Hugo de Grootlaan 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer.

Wat is Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer waard?
Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.615 (bandbreedte € 589.261 – € 749.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer?
Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer?
Voor Hugo de Grootlaan 26 adviseren wij een bod van € 686.265 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer bedragen € 3.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.275 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootlaan 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 30.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootlaan 26 ligt rond € 669.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.