Huiswaardemeter

Woningwaarde Krepelstraat 6

2381AS Zoeterwoude

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.945
+15,3%
[ € 609.792 – € 776.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.994[ € 642.194 – € 709.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.321[ € 674.304 – € 745.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Krepelstraat 6 in Zoeterwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.945 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.185Sinds september +1,2%
+€ 92.08612 maanden +15,3%
+€ 68.80812 mnd vs. NL +11,5%
Krepelstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.945 voor Krepelstraat 6 in Zoeterwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krepelstraat 6 in Zoeterwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.321. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 692.945.

Verwachte verkoopprijs Krepelstraat 6
€ 710.321[ € 674.304 – € 745.284 ]
Verkoper houdt over€ 701.257−€ 9.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.677+€ 16.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krepelstraat 6 in Zoeterwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.361 per m².

Verwachte vraagprijs Krepelstraat 6
Onder gem. in ZoeterwoudeBoven gem.
€ 675.994[ € 642.194 – € 709.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.361[ € 4.143 – € 4.579 ]
Gem. vraagprijs in Zoeterwoude
€ 745.357[ € 315.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krepelstraat 6 adviseren wij in een bod van € 710.321, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.994 ligt. In de gemeente Zoeterwoude wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.945+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.321+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.837+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krepelstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 675.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krepelstraat 6 in Zoeterwoude bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 692.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krepelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.945
Verwachte verkoopprijs€ 710.321
Verwachte vraagprijs€ 675.994
Verwacht overbod+6,0% (Zoeterwoude)

Locatie

BuurtBlankaartpark→
PlaatsZoeterwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankaartpark besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (42%)
C (16%)
D (2%)

Wonen in Blankaartpark

Blankaartpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 4, 2381BM Zoeterwoude
Hoogstraat 4
1984 · 144 m²
€ 687.942
Straatbeeld van Stompwijkseweg 4, 2381BH Zoeterwoude
Stompwijkseweg 4
1983 · 219 m²
€ 785.348
Straatbeeld van Zwaan 17, 2381KT Zoeterwoude
Zwaan 17
1982 · 81 m²
€ 399.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.945 ligt Krepelstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blankaartpark. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krepelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krepelstraat 6 in Zoeterwoude.

Wat is Krepelstraat 6 in Zoeterwoude waard?
Krepelstraat 6 in Zoeterwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.945 (bandbreedte € 609.792 – € 776.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blankaartpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krepelstraat 6 in Zoeterwoude?
De verwachte vraagprijs van Krepelstraat 6 in Zoeterwoude is in oktober 2026 € 675.994 (bandbreedte € 642.194 – € 709.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Krepelstraat 6 in Zoeterwoude?
Voor Krepelstraat 6 adviseren wij een bod van € 710.321 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoeterwoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krepelstraat 6 in Zoeterwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Krepelstraat 6 in Zoeterwoude bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krepelstraat 6 in Zoeterwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krepelstraat 6 in Zoeterwoude is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 92.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krepelstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankaartpark is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Krepelstraat 6 ligt rond € 692.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krepelstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Krepelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankaartpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.