Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stompwijkseweg 4, 2381BH Zoeterwoude

Woningwaarde Stompwijkseweg 4

2381BH Zoeterwoude

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.633
+14,3%
[ € 684.317 – € 870.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.407[ € 720.487 – € 796.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.346[ € 757.232 – € 836.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 777.633 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.186Sinds mei +1,2%
+€ 97.25712 maanden +14,3%
+€ 68.40512 mnd vs. NL +10,1%
Stompwijkseweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.633 voor Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.346. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 777.633.

Verwachte verkoopprijs Stompwijkseweg 4
€ 797.346[ € 757.232 – € 836.940 ]
Verkoper houdt over€ 787.325−€ 10.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.443+€ 18.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Stompwijkseweg 4
Onder gem. in Zoeterwoude-DorpBoven gem.
€ 758.407[ € 720.487 – € 796.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in Zoeterwoude-Dorp
€ 790.389[ € 349.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stompwijkseweg 4 adviseren wij in een bod van € 797.346, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 758.407 ligt. In de gemeente Zoeterwoude wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.633+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.346+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.213+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stompwijkseweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 758.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude bedragen € 3.894 per maand bij een woningwaarde van € 777.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.803
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stompwijkseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.633
Verwachte verkoopprijs€ 797.346
Verwachte vraagprijs€ 758.407
Verwacht overbod+6,0% (Zoeterwoude)

Locatie

BuurtBloemenweide→
PlaatsZoeterwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenweide besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (26%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)

Wonen in Bloemenweide

Bloemenweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 4, 2381BM Zoeterwoude
Hoogstraat 4
1984 · 144 m²
€ 681.184
Straatbeeld van Burgemeester Hemmingsonstraat 4, 2381XE Zoeterwoude
Burgemeester Hemmingsonstraat 4
1972 · 121 m²
€ 574.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stompwijkseweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.633 duidelijk in het hogere segment van Bloemenweide. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stompwijkseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude.

Wat is Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude waard?
Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.633 (bandbreedte € 684.317 – € 870.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude?
De verwachte vraagprijs van Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude is in juni 2026 € 758.407 (bandbreedte € 720.487 – € 796.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude?
Voor Stompwijkseweg 4 adviseren wij een bod van € 797.346 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoeterwoude in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude bedragen € 4.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.803 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stompwijkseweg 4 in Zoeterwoude is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 97.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stompwijkseweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenweide is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Stompwijkseweg 4 ligt rond € 777.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stompwijkseweg 4?
Huishoudens in de buurt van Stompwijkseweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenweide heeft 29% van de woningen zonnepanelen.