Huiswaardemeter
Straatbeeld van Energieweg 2A, 2382NJ Zoeterwoude

Woningwaarde Energieweg 2A

2382NJ Zoeterwoude

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.090
+14,3%
[ € 239.439 – € 304.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.220[ € 250.059 – € 276.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.259[ € 266.813 – € 294.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Energieweg 2A in Zoeterwoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.090 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.214Sinds mei +1,2%
+€ 34.03012 maanden +14,3%
+€ 23.93512 mnd vs. NL +10,1%
Energieweg 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.090 voor Energieweg 2A in Zoeterwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Energieweg 2A in Zoeterwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.259. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 272.090.

Verwachte verkoopprijs Energieweg 2A
€ 281.259[ € 266.813 – € 294.899 ]
Verkoper houdt over€ 276.915−€ 4.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.034+€ 7.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Energieweg 2A in Zoeterwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.106 per m².

Verwachte vraagprijs Energieweg 2A
Onder gem. in Zoeterwoude-RijndijkBoven gem.
€ 263.220[ € 250.059 – € 276.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.106[ € 2.000 – € 2.211 ]
Gem. vraagprijs in Zoeterwoude-Rijndijk
€ 662.000[ € 425.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Energieweg 2A adviseren wij in een bod van € 281.259, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 263.220 ligt. In de gemeente Zoeterwoude wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.090+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.259+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.322+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Energieweg 2A zal in bij een vraagprijs van € 263.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Energieweg 2A in Zoeterwoude bedragen € 1.417 per maand bij een woningwaarde van € 272.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Energieweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.090
Verwachte verkoopprijs€ 281.259
Verwachte vraagprijs€ 263.220
Verwacht overbod+6,0% (Zoeterwoude)

Locatie

BuurtIndustriegebied Grote Polder
PlaatsZoeterwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Grote Polder besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Grote Polder

Industriegebied Grote Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 73, 2382GH Zoeterwoude
Nassaulaan 73
1980 · 120 m²
€ 500.988
Straatbeeld van Hoge Rijndijk 207B, 2382AL Zoeterwoude
Hoge Rijndijk 207B
1970 · 140 m²
€ 257.633
Straatbeeld van Nassaulaan 42, 2382GN Zoeterwoude
Nassaulaan 42
1965 · 136 m²
€ 663.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Energieweg 2A bedraagt € 272.090. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Energieweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Energieweg 2A in Zoeterwoude.

Wat is Energieweg 2A in Zoeterwoude waard?
Energieweg 2A in Zoeterwoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.090 (bandbreedte € 239.439 – € 304.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Grote Polder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Energieweg 2A in Zoeterwoude?
De verwachte vraagprijs van Energieweg 2A in Zoeterwoude is in juni 2026 € 263.220 (bandbreedte € 250.059 – € 276.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Energieweg 2A in Zoeterwoude?
Voor Energieweg 2A adviseren wij een bod van € 281.259 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoeterwoude in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Energieweg 2A in Zoeterwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Energieweg 2A in Zoeterwoude bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Energieweg 2A in Zoeterwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Energieweg 2A in Zoeterwoude is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 34.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Energieweg 2A?
Huishoudens in de buurt van Energieweg 2A besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).