Woningwaarde Hoge Rijndijk 207B

2382AL Zoeterwoude

140 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 1.840Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 257.633

+14,3%

[ € 226.717 – € 288.549 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 249.397[ € 236.927 – € 261.867 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 266.141[ € 252.564 – € 279.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.633 (€ 1.840 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.043Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 32.22212 maanden +14,3%+14,3%

+€ 22.66312 mnd vs. NL +10,1%+10,1%

Hoge Rijndijk 207B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.633 voor Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 266.141. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.633.

Verwachte verkoopprijs Hoge Rijndijk 207B

€ 266.141[ € 252.564 – € 279.150 ]

Verkoper houdt over€ 261.963−€ 4.178 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 273.614+€ 7.473 kosten koper

Verkoopprijs€ 266.141

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.928

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 261.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 249.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.781 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Rijndijk 207B

Onder gem. in Zoeterwoude-RijndijkBoven gem.

€ 249.397[ € 236.927 – € 261.867 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.781[ € 1.692 – € 1.870 ]

Gem. vraagprijs in Zoeterwoude-Rijndijk

€ 662.000[ € 425.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Rijndijk 207B adviseren wij in juni 2026 een bod van € 266.141, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 249.397 ligt. In de gemeente Zoeterwoude wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.633+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 266.141+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 279.448+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Rijndijk 207B zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 249.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 257.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 129.000€ 386.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.347/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260

OZB€ 29

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.347

Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Rijndijk 207B

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.885 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.633

Verwachte verkoopprijs€ 266.141

Verwachte vraagprijs€ 249.397

Verwacht overbod+6,0% (Zoeterwoude)

Locatie

BuurtOosthoek

PlaatsZoeterwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosthoek besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Oosthoek

Oosthoek biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoge Rijndijk 207B bedraagt € 257.633. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoge Rijndijk 207B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude.

Wat is Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude waard?

Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.633 (bandbreedte € 226.717 – € 288.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosthoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude?

De verwachte vraagprijs van Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude is in juni 2026 € 249.397 (bandbreedte € 236.927 – € 261.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.840.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude?

Voor Hoge Rijndijk 207B adviseren wij een bod van € 266.141 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoeterwoude in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude?

De geschatte bruto maandlasten van Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoge Rijndijk 207B in Zoeterwoude is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 32.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.