Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schuit 29A

9974NA Zoutkamp

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.589
+16,9%
[ € 280.358 – € 356.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.752[ € 297.114 – € 328.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.535[ € 308.107 – € 340.540 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schuit 29A in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.589 (€ 2.167 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.108Sinds september +1,3%
+€ 45.94512 maanden +16,9%
+€ 35.38212 mnd vs. NL +13,0%
De Schuit 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.589 voor De Schuit 29A in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schuit 29A in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.535. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 318.589.

Verwachte verkoopprijs De Schuit 29A
€ 324.535[ € 308.107 – € 340.540 ]
Verkoper houdt over€ 319.715−€ 4.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.176+€ 8.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schuit 29A in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.128 per m².

Verwachte vraagprijs De Schuit 29A
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 312.752[ € 297.114 – € 328.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.128[ € 2.021 – € 2.234 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schuit 29A adviseren wij in een bod van € 324.535, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.752 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.589+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.535+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.762+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schuit 29A zal in bij een vraagprijs van € 312.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schuit 29A in Zoutkamp bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 318.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schuit 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.589
Verwachte verkoopprijs€ 324.535
Verwachte vraagprijs€ 312.752
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunsingokade 72, 9974SR Zoutkamp
Hunsingokade 72
2011 · 143 m²
€ 315.606
Straatbeeld van De Schans 30, 9974PL Zoutkamp
De Schans 30
1980 · 160 m²
€ 356.402
Straatbeeld van Hunsingokade 8, 9974SR Zoutkamp
Hunsingokade 8
2006 · 100 m²
€ 190.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.589 ligt De Schuit 29A een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoutkamp. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Schuit 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schuit 29A in Zoutkamp.

Wat is De Schuit 29A in Zoutkamp waard?
De Schuit 29A in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.589 (bandbreedte € 280.358 – € 356.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schuit 29A in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van De Schuit 29A in Zoutkamp is in oktober 2026 € 312.752 (bandbreedte € 297.114 – € 328.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.167.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schuit 29A in Zoutkamp?
Voor De Schuit 29A adviseren wij een bod van € 324.535 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schuit 29A in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van De Schuit 29A in Zoutkamp bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schuit 29A in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schuit 29A in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 45.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schuit 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van De Schuit 29A ligt rond € 318.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schuit 29A?
Huishoudens in de buurt van De Schuit 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.