Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillweg 20

9974PC Zoutkamp

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.602
+16,9%
[ € 180.930 – € 230.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.336[ € 191.269 – € 211.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.958[ € 199.302 – € 220.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillweg 20 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.602 (€ 1.335 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.651Sinds september +1,3%
+€ 29.65112 maanden +16,9%
+€ 22.83412 mnd vs. NL +13,0%
Churchillweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.602 voor Churchillweg 20 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillweg 20 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.958. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 205.602.

Verwachte verkoopprijs Churchillweg 20
€ 209.958[ € 199.302 – € 220.282 ]
Verkoper houdt over€ 206.398−€ 3.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.307+€ 6.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillweg 20 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.307 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillweg 20
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 201.336[ € 191.269 – € 211.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.307[ € 1.242 – € 1.373 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillweg 20 adviseren wij in een bod van € 209.958, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 201.336 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.602+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.958+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.456+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 201.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillweg 20 in Zoutkamp bedragen € 1.113 per maand bij een woningwaarde van € 205.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.005
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.602
Verwachte verkoopprijs€ 209.958
Verwachte vraagprijs€ 201.336
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 43, 9974PN Zoutkamp
Dorpsstraat 43
1900 · 105 m²
€ 223.549
Straatbeeld van Hoofdstraat 46, 9973PG Houwerzijl
Hoofdstraat 46
1870 · 179 m²
€ 377.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.602 is Churchillweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Zoutkamp. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Churchillweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillweg 20 in Zoutkamp.

Wat is Churchillweg 20 in Zoutkamp waard?
Churchillweg 20 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.602 (bandbreedte € 180.930 – € 230.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillweg 20 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Churchillweg 20 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 201.336 (bandbreedte € 191.269 – € 211.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillweg 20 in Zoutkamp?
Voor Churchillweg 20 adviseren wij een bod van € 209.958 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillweg 20 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillweg 20 in Zoutkamp bedragen € 1.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.005 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillweg 20 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillweg 20 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 29.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Churchillweg 20 ligt rond € 205.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillweg 20?
Huishoudens in de buurt van Churchillweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.