Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillweg 26

9974PC Zoutkamp

328 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.966
+16,9%
[ € 239.330 – € 304.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.967[ € 253.619 – € 280.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.059[ € 263.003 – € 290.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillweg 26 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.966 (€ 829 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.507Sinds september +1,3%
+€ 39.22112 maanden +16,9%
+€ 30.20412 mnd vs. NL +13,0%
Churchillweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.966 voor Churchillweg 26 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillweg 26 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.059. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 271.966.

Verwachte verkoopprijs Churchillweg 26
€ 277.059[ € 263.003 – € 290.687 ]
Verkoper houdt over€ 272.761−€ 4.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.750+€ 7.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillweg 26 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 814 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillweg 26
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 266.967[ € 253.619 – € 280.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 814[ € 773 – € 855 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillweg 26 adviseren wij in een bod van € 277.059, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 266.967 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.966+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.059+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.912+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 266.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillweg 26 in Zoutkamp bedragen € 1.486 per maand bij een woningwaarde van € 271.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.330
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte328 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.966
Verwachte verkoopprijs€ 277.059
Verwachte vraagprijs€ 266.967
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderstraat 21, 9971AB Ulrum
Noorderstraat 21
1918 · 175 m²
€ 304.695
Straatbeeld van Elensterweg 13, 9971BA Ulrum
Elensterweg 13
1925 · 192 m²
€ 484.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoutkamp willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Churchillweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillweg 26 in Zoutkamp.

Wat is Churchillweg 26 in Zoutkamp waard?
Churchillweg 26 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.966 (bandbreedte € 239.330 – € 304.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillweg 26 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Churchillweg 26 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 266.967 (bandbreedte € 253.619 – € 280.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 829.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillweg 26 in Zoutkamp?
Voor Churchillweg 26 adviseren wij een bod van € 277.059 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillweg 26 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillweg 26 in Zoutkamp bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.330 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillweg 26 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillweg 26 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 39.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Churchillweg 26 ligt rond € 271.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillweg 26?
Huishoudens in de buurt van Churchillweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.