Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillweg 54

9974PD Zoutkamp

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.799
+16,9%
[ € 263.823 – € 335.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.415[ € 279.694 – € 309.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.282[ € 290.043 – € 320.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillweg 54 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.799 (€ 2.111 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.866Sinds september +1,3%
+€ 43.23512 maanden +16,9%
+€ 33.29512 mnd vs. NL +13,0%
Churchillweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.799 voor Churchillweg 54 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillweg 54 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.282. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.799.

Verwachte verkoopprijs Churchillweg 54
€ 305.282[ € 290.043 – € 320.574 ]
Verkoper houdt over€ 300.674−€ 4.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.538+€ 8.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillweg 54 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.073 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillweg 54
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 294.415[ € 279.694 – € 309.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.073[ € 1.970 – € 2.177 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillweg 54 adviseren wij in een bod van € 305.282, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.415 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.799+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.282+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.546+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 294.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillweg 54 in Zoutkamp bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 299.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.799
Verwachte verkoopprijs€ 305.282
Verwachte vraagprijs€ 294.415
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 74, 9975VT Vierhuizen
Hoofdstraat 74
1924 · 116 m²
€ 207.253
Straatbeeld van Elensterweg 13, 9971BA Ulrum
Elensterweg 13
1925 · 192 m²
€ 484.864
Straatbeeld van Dijksweg 3, 9973PR Houwerzijl
Dijksweg 3
1920 · 157 m²
€ 241.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.799 zit Churchillweg 54 in het middensegment van Zoutkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Churchillweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillweg 54 in Zoutkamp.

Wat is Churchillweg 54 in Zoutkamp waard?
Churchillweg 54 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.799 (bandbreedte € 263.823 – € 335.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillweg 54 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Churchillweg 54 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 294.415 (bandbreedte € 279.694 – € 309.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillweg 54 in Zoutkamp?
Voor Churchillweg 54 adviseren wij een bod van € 305.282 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillweg 54 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillweg 54 in Zoutkamp bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillweg 54 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillweg 54 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 43.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Churchillweg 54 ligt rond € 299.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillweg 54?
Huishoudens in de buurt van Churchillweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.