Huiswaardemeter

Woningwaarde Reitdiepskade 13

9974PJ Zoutkamp

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.166
+16,9%
[ € 254.466 – € 323.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.172[ € 269.963 – € 298.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.248[ € 279.412 – € 308.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Reitdiepskade 13 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.166 (€ 2.332 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.729Sinds september +1,3%
+€ 41.70212 maanden +16,9%
+€ 32.11512 mnd vs. NL +13,0%
Reitdiepskade 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.166 voor Reitdiepskade 13 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reitdiepskade 13 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.248. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.166.

Verwachte verkoopprijs Reitdiepskade 13
€ 294.248[ € 279.412 – € 308.824 ]
Verkoper houdt over€ 289.761−€ 4.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.283+€ 8.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reitdiepskade 13 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.292 per m².

Verwachte vraagprijs Reitdiepskade 13
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 284.172[ € 269.963 – € 298.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.292[ € 2.177 – € 2.406 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reitdiepskade 13 adviseren wij in een bod van € 294.248, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.172 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.166+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.248+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.960+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reitdiepskade 13 zal in bij een vraagprijs van € 284.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reitdiepskade 13 in Zoutkamp bedragen € 1.524 per maand bij een woningwaarde van € 289.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reitdiepskade 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.166
Verwachte verkoopprijs€ 294.248
Verwachte vraagprijs€ 284.172
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 43, 9974PN Zoutkamp
Dorpsstraat 43
1900 · 105 m²
€ 223.549
Straatbeeld van Kerkstraat 2, 9971AX Ulrum
Kerkstraat 2
1920 · 129 m²
€ 302.375
Straatbeeld van Dijksweg 3, 9973PR Houwerzijl
Dijksweg 3
1920 · 157 m²
€ 241.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.166 zit Reitdiepskade 13 in het middensegment van Zoutkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Reitdiepskade 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reitdiepskade 13 in Zoutkamp.

Wat is Reitdiepskade 13 in Zoutkamp waard?
Reitdiepskade 13 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.166 (bandbreedte € 254.466 – € 323.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reitdiepskade 13 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Reitdiepskade 13 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 284.172 (bandbreedte € 269.963 – € 298.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Reitdiepskade 13 in Zoutkamp?
Voor Reitdiepskade 13 adviseren wij een bod van € 294.248 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reitdiepskade 13 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Reitdiepskade 13 in Zoutkamp bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reitdiepskade 13 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reitdiepskade 13 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 41.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reitdiepskade 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Reitdiepskade 13 ligt rond € 289.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reitdiepskade 13?
Huishoudens in de buurt van Reitdiepskade 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.