Huiswaardemeter

Woningwaarde Reitdiepskade 18A

9974PJ Zoutkamp

47 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.981
+16,9%
[ € 115.263 – € 146.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 128.399[ € 121.979 – € 134.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 133.615[ € 126.858 – € 140.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Reitdiepskade 18A in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 130.981 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.689Sinds september +1,3%
+€ 18.88912 maanden +16,9%
+€ 14.54612 mnd vs. NL +13,0%
Reitdiepskade 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.981 voor Reitdiepskade 18A in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reitdiepskade 18A in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 133.615. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 130.981.

Verwachte verkoopprijs Reitdiepskade 18A
€ 133.615[ € 126.858 – € 140.212 ]
Verkoper houdt over€ 130.895−€ 2.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 138.437+€ 4.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 133.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 130.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reitdiepskade 18A in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 128.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Verwachte vraagprijs Reitdiepskade 18A
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 128.399[ € 121.979 – € 134.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.732[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reitdiepskade 18A adviseren wij in een bod van € 133.615, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 128.399 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.981+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 133.615+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 140.296+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reitdiepskade 18A zal in bij een vraagprijs van € 128.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reitdiepskade 18A in Zoutkamp bedragen € 714 per maand bij een woningwaarde van € 130.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 641
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 714
Totaal betaald over 30 jaar€ 230.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reitdiepskade 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.981
Verwachte verkoopprijs€ 133.615
Verwachte vraagprijs€ 128.399
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lijnbaan 16, 9971AM Ulrum
De Lijnbaan 16
1975 · 89 m²
€ 223.681
Straatbeeld van Nipperusstraat 19, 9971AG Ulrum
Nipperusstraat 19
1969 · 88 m²
€ 304.595
Straatbeeld van Borgweg 9, 9971CM Ulrum
Borgweg 9
1960 · 76 m²
€ 221.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.981 is Reitdiepskade 18A een van de meer betaalbare woningen in Zoutkamp. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reitdiepskade 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reitdiepskade 18A in Zoutkamp.

Wat is Reitdiepskade 18A in Zoutkamp waard?
Reitdiepskade 18A in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.981 (bandbreedte € 115.263 – € 146.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reitdiepskade 18A in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Reitdiepskade 18A in Zoutkamp is in oktober 2026 € 128.399 (bandbreedte € 121.979 – € 134.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Reitdiepskade 18A in Zoutkamp?
Voor Reitdiepskade 18A adviseren wij een bod van € 133.615 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reitdiepskade 18A in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Reitdiepskade 18A in Zoutkamp bedragen € 714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 641 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reitdiepskade 18A in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reitdiepskade 18A in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 18.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reitdiepskade 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Reitdiepskade 18A ligt rond € 130.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reitdiepskade 18A?
Huishoudens in de buurt van Reitdiepskade 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.