Huiswaardemeter

Woningwaarde Vissersstraat 14

9974PW Zoutkamp

Te koop
86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.693
+15,8%
[ € 158.130 – € 201.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.389[ € 173.233 – € 191.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Vissersstraat 14 in Zoutkamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 179.693 (€ 2.089 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds mei +1,3%
+€ 24.52212 maanden +15,8%
+€ 17.94212 mnd vs. NL +11,6%
Vissersstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.693 voor Vissersstraat 14 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vissersstraat 14 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.389. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 179.693.

Verwachte verkoopprijs Vissersstraat 14
€ 183.389[ € 173.233 – € 191.468 ]
Verkoper houdt over€ 180.122−€ 3.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.207+€ 5.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.122

Wat is de vraagprijs?

Vissersstraat 14 in Zoutkamp staat in te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.035 per m².

Vraagprijs Vissersstraat 14
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.035[ € 1.933 – € 2.137 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 262.722[ € 175.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vissersstraat 14 adviseren wij in een bod van € 183.389, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.693+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.389+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.558+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vissersstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vissersstraat 14 in Zoutkamp bedragen € 950 per maand bij een woningwaarde van € 179.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 90.000€ 270.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 879
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 950
Totaal betaald over 30 jaar€ 316.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vissersstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.693
Verwachte verkoopprijs€ 183.389
Vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 74, 9975VT Vierhuizen
Hoofdstraat 74
1924 · 116 m²
€ 202.983
Straatbeeld van Hoofdstraat 22, 9973PG Houwerzijl
Hoofdstraat 22
1920 · 84 m²
€ 270.485
Straatbeeld van Dijksweg 3, 9973PR Houwerzijl
Dijksweg 3
1920 · 157 m²
€ 236.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.693 is Vissersstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Zoutkamp. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vissersstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vissersstraat 14 in Zoutkamp.

Wat is Vissersstraat 14 in Zoutkamp waard?
Vissersstraat 14 in Zoutkamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.693 (bandbreedte € 158.130 – € 201.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de vraagprijs van Vissersstraat 14 in Zoutkamp?
Vissersstraat 14 in Zoutkamp staat in juni 2026 te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Vissersstraat 14 in Zoutkamp?
Voor Vissersstraat 14 adviseren wij een bod van € 183.389 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vissersstraat 14 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Vissersstraat 14 in Zoutkamp bedragen € 986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 879 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vissersstraat 14 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vissersstraat 14 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 24.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vissersstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Vissersstraat 14 ligt rond € 179.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vissersstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Vissersstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.