Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 29

9974RP Zoutkamp

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 1.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.788
+16,9%
[ € 240.053 – € 305.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.843[ € 254.451 – € 281.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.824[ € 263.866 – € 291.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 29 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.788 (€ 1.760 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.517Sinds september +1,3%
+€ 39.34012 maanden +16,9%
+€ 30.29612 mnd vs. NL +13,0%
Julianastraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.788 voor Julianastraat 29 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 29 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.824. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 272.788.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 29
€ 277.824[ € 263.866 – € 291.641 ]
Verkoper houdt over€ 273.518−€ 4.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.530+€ 7.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 29 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.728 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 29
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 267.843[ € 254.451 – € 281.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.728[ € 1.642 – € 1.814 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 29 adviseren wij in een bod van € 277.824, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 267.843 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.788+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.824+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.715+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 267.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 29 in Zoutkamp bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 272.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.788
Verwachte verkoopprijs€ 277.824
Verwachte vraagprijs€ 267.843
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schans 30, 9974PL Zoutkamp
De Schans 30
1980 · 160 m²
€ 356.402
Straatbeeld van Vlinderbalg 4, 9976VL Lauwersoog
Vlinderbalg 4
1972 · 147 m²
€ 359.287
Straatbeeld van Vlinderbalg 3, 9976VL Lauwersoog
Vlinderbalg 3
1972 · 135 m²
€ 316.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.788 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoutkamp willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 29 in Zoutkamp.

Wat is Julianastraat 29 in Zoutkamp waard?
Julianastraat 29 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.788 (bandbreedte € 240.053 – € 305.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 29 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 29 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 267.843 (bandbreedte € 254.451 – € 281.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 29 in Zoutkamp?
Voor Julianastraat 29 adviseren wij een bod van € 277.824 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 29 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 29 in Zoutkamp bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 29 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 29 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 39.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 29 ligt rond € 272.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 29?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.