Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 8

9974RT Zoutkamp

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.410
+16,9%
[ € 131.481 – € 167.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.353[ € 139.035 – € 153.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 152.531[ € 144.874 – € 160.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.410 (€ 1.679 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.926Sinds september +1,3%
+€ 21.54712 maanden +16,9%
+€ 16.59312 mnd vs. NL +13,0%
Prins Bernhardstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.410 voor Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.531. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 149.410.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 8
€ 152.531[ € 144.874 – € 160.125 ]
Verkoper houdt over€ 149.603−€ 2.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 157.732+€ 5.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 152.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 149.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.644 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 8
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 146.353[ € 139.035 – € 153.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.644[ € 1.562 – € 1.727 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 8 adviseren wij in een bod van € 152.531, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 146.353 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.410+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 152.531+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.158+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 146.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp bedragen € 816 per maand bij een woningwaarde van € 149.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 731
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 816
Totaal betaald over 30 jaar€ 263.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.410
Verwachte verkoopprijs€ 152.531
Verwachte vraagprijs€ 146.353
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schans 30, 9974PL Zoutkamp
De Schans 30
1980 · 160 m²
€ 356.402
Straatbeeld van Borgweg 9, 9971CM Ulrum
Borgweg 9
1960 · 76 m²
€ 221.244
Straatbeeld van Nipperusstraat 19, 9971AG Ulrum
Nipperusstraat 19
1969 · 88 m²
€ 304.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.410 is Prins Bernhardstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Zoutkamp. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp.

Wat is Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp waard?
Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.410 (bandbreedte € 131.481 – € 167.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 146.353 (bandbreedte € 139.035 – € 153.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp?
Voor Prins Bernhardstraat 8 adviseren wij een bod van € 152.531 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp bedragen € 816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 731 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 8 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 21.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 8 ligt rond € 149.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.