Huiswaardemeter

Woningwaarde Panserweg 11

9974SL Zoutkamp

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 1.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.096
+16,9%
[ € 220.084 – € 280.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.677[ € 233.393 – € 257.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.594[ € 241.795 – € 267.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Panserweg 11 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.096 (€ 1.880 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds september +1,3%
+€ 36.06712 maanden +16,9%
+€ 27.77512 mnd vs. NL +13,0%
Panserweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.096 voor Panserweg 11 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panserweg 11 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.594. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 250.096.

Verwachte verkoopprijs Panserweg 11
€ 254.594[ € 241.795 – € 267.248 ]
Verkoper houdt over€ 250.543−€ 4.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.836+€ 7.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panserweg 11 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.847 per m².

Verwachte vraagprijs Panserweg 11
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 245.677[ € 233.393 – € 257.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.847[ € 1.755 – € 1.940 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panserweg 11 adviseren wij in een bod van € 254.594, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 245.677 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.096+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.594+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.324+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panserweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 245.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panserweg 11 in Zoutkamp bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 250.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panserweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.096
Verwachte verkoopprijs€ 254.594
Verwachte vraagprijs€ 245.677
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Ulrum→
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ulrum besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (7%)
C (24%)
D (14%)
E (10%)
F (17%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Ulrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ulrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalstraat 3, 9972PB Niekerk
Kanaalstraat 3
1975 · 134 m²
€ 320.331
Straatbeeld van De Schans 30, 9974PL Zoutkamp
De Schans 30
1980 · 160 m²
€ 356.402
Straatbeeld van Hoofdstraat 30, 9975VS Vierhuizen
Hoofdstraat 30
1981 · 102 m²
€ 237.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.096 is Panserweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Ulrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Panserweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panserweg 11 in Zoutkamp.

Wat is Panserweg 11 in Zoutkamp waard?
Panserweg 11 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.096 (bandbreedte € 220.084 – € 280.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ulrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panserweg 11 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Panserweg 11 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 245.677 (bandbreedte € 233.393 – € 257.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Panserweg 11 in Zoutkamp?
Voor Panserweg 11 adviseren wij een bod van € 254.594 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panserweg 11 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Panserweg 11 in Zoutkamp bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panserweg 11 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panserweg 11 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 36.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panserweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ulrum is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Panserweg 11 ligt rond € 250.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panserweg 11?
Huishoudens in de buurt van Panserweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ulrum heeft 100% van de woningen zonnepanelen.