Huiswaardemeter

Woningwaarde Panserweg 2

9974SL Zoutkamp

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.552
+16,9%
[ € 228.406 – € 290.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.063[ € 242.310 – € 267.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.120[ € 250.791 – € 277.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Panserweg 2 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.552 (€ 2.127 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.347Sinds september +1,3%
+€ 37.43112 maanden +16,9%
+€ 28.82612 mnd vs. NL +13,0%
Panserweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.552 voor Panserweg 2 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panserweg 2 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.120. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 259.552.

Verwachte verkoopprijs Panserweg 2
€ 264.120[ € 250.791 – € 277.190 ]
Verkoper houdt over€ 259.965−€ 4.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.552+€ 7.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panserweg 2 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.091 per m².

Verwachte vraagprijs Panserweg 2
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 255.063[ € 242.310 – € 267.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.091[ € 1.986 – € 2.195 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panserweg 2 adviseren wij in een bod van € 264.120, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 255.063 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.552+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.120+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.326+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panserweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 255.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panserweg 2 in Zoutkamp bedragen € 1.375 per maand bij een woningwaarde van € 259.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panserweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.552
Verwachte verkoopprijs€ 264.120
Verwachte vraagprijs€ 255.063
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 43, 9974PN Zoutkamp
Dorpsstraat 43
1900 · 105 m²
€ 223.549
Straatbeeld van Hoofdstraat 46, 9973PG Houwerzijl
Hoofdstraat 46
1870 · 179 m²
€ 377.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panserweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 259.552 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoutkamp willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Panserweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panserweg 2 in Zoutkamp.

Wat is Panserweg 2 in Zoutkamp waard?
Panserweg 2 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.552 (bandbreedte € 228.406 – € 290.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panserweg 2 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Panserweg 2 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 255.063 (bandbreedte € 242.310 – € 267.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Panserweg 2 in Zoutkamp?
Voor Panserweg 2 adviseren wij een bod van € 264.120 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panserweg 2 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Panserweg 2 in Zoutkamp bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panserweg 2 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panserweg 2 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 37.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panserweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Panserweg 2 ligt rond € 259.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panserweg 2?
Huishoudens in de buurt van Panserweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.