Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunsingokade 12

9974SR Zoutkamp

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.378
+16,9%
[ € 254.653 – € 324.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.394[ € 270.174 – € 298.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.449[ € 279.630 – € 309.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunsingokade 12 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.378 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.731Sinds september +1,3%
+€ 41.73212 maanden +16,9%
+€ 32.13812 mnd vs. NL +13,0%
Hunsingokade 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.378 voor Hunsingokade 12 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunsingokade 12 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.449. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.378.

Verwachte verkoopprijs Hunsingokade 12
€ 294.449[ € 279.630 – € 309.065 ]
Verkoper houdt over€ 289.960−€ 4.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.488+€ 8.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunsingokade 12 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Hunsingokade 12
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 284.394[ € 270.174 – € 298.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunsingokade 12 adviseren wij in een bod van € 294.449, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.394 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.378+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.449+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.171+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunsingokade 12 zal in bij een vraagprijs van € 284.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunsingokade 12 in Zoutkamp bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 289.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunsingokade 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.378
Verwachte verkoopprijs€ 294.449
Verwachte vraagprijs€ 284.394
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunsingokade 8, 9974SR Zoutkamp
Hunsingokade 8
2006 · 100 m²
€ 190.081
Straatbeeld van Hunsingokade 27, 9974SP Zoutkamp
Hunsingokade 27
2006 · 100 m²
€ 302.161
Straatbeeld van Hunsingokade 72, 9974SR Zoutkamp
Hunsingokade 72
2011 · 143 m²
€ 315.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.378 zit Hunsingokade 12 in het middensegment van Zoutkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hunsingokade 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunsingokade 12 in Zoutkamp.

Wat is Hunsingokade 12 in Zoutkamp waard?
Hunsingokade 12 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.378 (bandbreedte € 254.653 – € 324.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunsingokade 12 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Hunsingokade 12 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 284.394 (bandbreedte € 270.174 – € 298.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunsingokade 12 in Zoutkamp?
Voor Hunsingokade 12 adviseren wij een bod van € 294.449 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunsingokade 12 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Hunsingokade 12 in Zoutkamp bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunsingokade 12 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunsingokade 12 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 41.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunsingokade 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Hunsingokade 12 ligt rond € 289.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunsingokade 12?
Huishoudens in de buurt van Hunsingokade 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.