Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkeldijk 80

3284LP Zuid-Beijerland

Te koop
122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 7.843Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 956.814
+13,5%
[ € 841.996 – € 1.071.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 928.500[ € 882.075 – € 974.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 984.682[ € 921.768 – € 1.018.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 956.814 (€ 7.843 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.733Sinds mei +1,1%
+€ 113.61512 maanden +13,5%
+€ 77.85812 mnd vs. NL +9,2%
Schenkeldijk 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.814 voor Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.682. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 956.814.

Verwachte verkoopprijs Schenkeldijk 80
€ 984.682[ € 921.768 – € 1.018.797 ]
Verkoper houdt over€ 972.600−€ 12.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.006.526+€ 21.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 984.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 972.600

Wat is de vraagprijs?

Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland staat in te koop voor € 928.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.611 per m².

Vraagprijs Schenkeldijk 80
Onder gem. in buurt Zuid-Beijerland BuitengebiedBoven gem.
€ 928.500[ € 882.075 – € 974.925 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.611[ € 7.230 – € 7.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid-Beijerland Buitengebied
€ 1.551.300[ € 928.500 – € 2.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkeldijk 80 adviseren wij in een bod van € 984.682, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 928.500 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.814+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.682+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.033.916+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkeldijk 80 zal in bij een vraagprijs van € 928.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland bedragen € 4.751 per maand bij een woningwaarde van € 956.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 478.000€ 1.435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.679
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.684.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkeldijk 80

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte1.189 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.814
Verwachte verkoopprijs€ 984.682
Vraagprijs€ 928.500
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtZuid-Beijerland Buitengebied→
PlaatsZuid-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Beijerland Buitengebied besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (22%)
D (22%)
E (16%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Zuid-Beijerland Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuid-Beijerland Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schenkeldijk 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 956.814 duidelijk in het hogere segment van Zuid-Beijerland Buitengebied. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schenkeldijk 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland.

Wat is Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland waard?
Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.814 (bandbreedte € 841.996 – € 1.071.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Beijerland Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland?
Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland staat in juni 2026 te koop voor € 928.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland?
Voor Schenkeldijk 80 adviseren wij een bod van € 984.682 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland bedragen € 4.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.679 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkeldijk 80 in Zuid-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 113.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkeldijk 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Beijerland Buitengebied is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Schenkeldijk 80 ligt rond € 956.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkeldijk 80?
Huishoudens in de buurt van Schenkeldijk 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-Beijerland Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.