Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenpad 16

3284XP Zuid-Beijerland

Te koop
116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.373
+13,5%
[ € 350.568 – € 446.178 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.099[ € 389.890 – € 430.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.373 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.469Sinds mei +1,1%
+€ 47.30412 maanden +13,5%
+€ 32.41612 mnd vs. NL +9,2%
Seringenpad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.373 voor Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.099. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.373.

Verwachte verkoopprijs Seringenpad 16
€ 411.099[ € 389.890 – € 430.931 ]
Verkoper houdt over€ 405.327−€ 5.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.471+€ 10.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.327

Wat is de vraagprijs?

Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Vraagprijs Seringenpad 16
Onder gem. in Zuid-BeijerlandBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in Zuid-Beijerland
€ 1.061.833[ € 365.000 – € 2.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenpad 16 adviseren wij in een bod van € 411.099, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.373+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.099+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.654+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenpad 16 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 398.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.373
Verwachte verkoopprijs€ 411.099
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtZuid-Beijerland Woonkern→
PlaatsZuid-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Beijerland Woonkern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (16%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuid-Beijerland Woonkern

Zuid-Beijerland Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenpad 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.373 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid-Beijerland Woonkern willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland.

Wat is Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland waard?
Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.373 (bandbreedte € 350.568 – € 446.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Beijerland Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland?
Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland?
Voor Seringenpad 16 adviseren wij een bod van € 411.099 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenpad 16 in Zuid-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenpad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Beijerland Woonkern is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Seringenpad 16 ligt rond € 398.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenpad 16?
Huishoudens in de buurt van Seringenpad 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-Beijerland Woonkern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.