Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asterstraat 16, 3284XT Zuid-Beijerland

Woningwaarde Asterstraat 16

3284XT Zuid-Beijerland

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.075
+13,7%
[ € 350.306 – € 445.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.792[ € 389.890 – € 430.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.075 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.465Sinds juli +1,1%
+€ 48.10012 maanden +13,7%
+€ 35.73912 mnd vs. NL +10,2%
Asterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.075 voor Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.792. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.075.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 16
€ 410.792[ € 389.890 – € 430.931 ]
Verkoper houdt over€ 405.023−€ 5.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.158+€ 10.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 16
Onder gem. in Zuid-BeijerlandBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.377[ € 3.208 – € 3.546 ]
Gem. vraagprijs in Zuid-Beijerland
€ 1.256.250[ € 399.000 – € 2.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 410.792, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.075+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.792+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.332+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 398.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.075
Verwachte verkoopprijs€ 410.792
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtZuid-Beijerland Woonkern→
PlaatsZuid-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Beijerland Woonkern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (17%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuid-Beijerland Woonkern

Zuid-Beijerland Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 52, 3284XZ Zuid-Beijerland
Akkerwinde 52
2017 · 362 m²
€ 933.974
Straatbeeld van Ambachtsheerenlaan 6, 3284MH Zuid-Beijerland
Ambachtsheerenlaan 6
2022 · 220 m²
€ 1.031.489
Straatbeeld van Beatrixlaan 7, 3284KA Zuid-Beijerland
Beatrixlaan 7
2014 · 111 m²
€ 475.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.075 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid-Beijerland Woonkern willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland.

Wat is Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland waard?
Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.075 (bandbreedte € 350.306 – € 445.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Beijerland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland is in augustus 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland?
Voor Asterstraat 16 adviseren wij een bod van € 410.792 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 16 in Zuid-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 48.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Beijerland Woonkern is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 16 ligt rond € 398.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-Beijerland Woonkern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.