Huiswaardemeter

Woningwaarde W.A. Scholtenweg 24

9636BS Zuidbroek

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 1.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.095
+13,2%
[ € 183.124 – € 233.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.263[ € 194.050 – € 214.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.999[ € 201.424 – € 222.626 ]

Wat is mijn huis waard?

W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.095 (€ 1.963 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds september +1,0%
+€ 24.27412 maanden +13,2%
+€ 17.15312 mnd vs. NL +9,3%
W.A. Scholtenweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.095 voor W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.999. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 208.095.

Verwachte verkoopprijs W.A. Scholtenweg 24
€ 211.999[ € 201.424 – € 222.626 ]
Verkoper houdt over€ 208.417−€ 3.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.389+€ 6.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.927 per m².

Verwachte vraagprijs W.A. Scholtenweg 24
Onder gem. in buurt ZuidbroekBoven gem.
€ 204.263[ € 194.050 – € 214.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.927[ € 1.831 – € 2.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek
€ 327.600[ € 274.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.A. Scholtenweg 24 adviseren wij in een bod van € 211.999, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 204.263 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.095+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.999+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.599+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.A. Scholtenweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 204.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek bedragen € 1.118 per maand bij een woningwaarde van € 208.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.018
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.A. Scholtenweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.095
Verwachte verkoopprijs€ 211.999
Verwachte vraagprijs€ 204.263
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuidbroek
PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zuidbroek

Zuidbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodestraat 2, 9636GG Zuidbroek
Brederodestraat 2
1979 · 105 m²
€ 246.614
Straatbeeld van Boslaan 22, 9636GM Zuidbroek
Boslaan 22
1990 · 84 m²
€ 278.542
Straatbeeld van Winschoterdiep 35, 9636AH Zuidbroek
Winschoterdiep 35
1986 · 184 m²
€ 429.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.095 is W.A. Scholtenweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Zuidbroek. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over W.A. Scholtenweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek.

Wat is W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek waard?
W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.095 (bandbreedte € 183.124 – € 233.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek?
De verwachte vraagprijs van W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek is in oktober 2026 € 204.263 (bandbreedte € 194.050 – € 214.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.963.
Hoeveel moet ik overbieden op W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek?
Voor W.A. Scholtenweg 24 adviseren wij een bod van € 211.999 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek?
De geschatte bruto maandlasten van W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek bedragen € 1.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.018 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.A. Scholtenweg 24 in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 24.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.A. Scholtenweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek is € 302.000. De geschatte marktwaarde van W.A. Scholtenweg 24 ligt rond € 208.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.A. Scholtenweg 24?
Huishoudens in de buurt van W.A. Scholtenweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.