Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 6

9636CX Zuidbroek

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.189
+13,2%
[ € 186.726 – € 237.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.079[ € 197.675 – € 218.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.380[ € 205.582 – € 227.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 6 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.189 (€ 2.234 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.182Sinds september +1,0%
+€ 24.75112 maanden +13,2%
+€ 17.48912 mnd vs. NL +9,3%
Kastanjelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.189 voor Kastanjelaan 6 in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 6 in Zuidbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.380. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 212.189.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 6
€ 216.380[ € 205.582 – € 227.222 ]
Verkoper houdt over€ 212.750−€ 3.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.858+€ 6.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 6 in Zuidbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.190 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 6
Onder gem. in buurt ZuidbroekBoven gem.
€ 208.079[ € 197.675 – € 218.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.190[ € 2.081 – € 2.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek
€ 327.600[ € 274.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij in een bod van € 216.380, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 208.079 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.189+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.380+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.199+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 208.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 6 in Zuidbroek bedragen € 1.136 per maand bij een woningwaarde van € 212.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.038
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 373.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.189
Verwachte verkoopprijs€ 216.380
Verwachte vraagprijs€ 208.079
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuidbroek
PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zuidbroek

Zuidbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodestraat 2, 9636GG Zuidbroek
Brederodestraat 2
1979 · 105 m²
€ 246.614
Straatbeeld van Boslaan 22, 9636GM Zuidbroek
Boslaan 22
1990 · 84 m²
€ 278.542
Straatbeeld van Staringhof 16, 9636BM Zuidbroek
Staringhof 16
1984 · 50 m²
€ 149.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.189 is Kastanjelaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Zuidbroek. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 6 in Zuidbroek.

Wat is Kastanjelaan 6 in Zuidbroek waard?
Kastanjelaan 6 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.189 (bandbreedte € 186.726 – € 237.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Zuidbroek?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Zuidbroek is in oktober 2026 € 208.079 (bandbreedte € 197.675 – € 218.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 6 in Zuidbroek?
Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij een bod van € 216.380 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 6 in Zuidbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 6 in Zuidbroek bedragen € 1.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.038 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Zuidbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 24.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 6 ligt rond € 212.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.