Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgeweg 5

9636EJ Zuidbroek

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.368Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.322
+13,2%
[ € 341.723 – € 434.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.017[ € 363.866 – € 402.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.700[ € 375.874 – € 415.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgeweg 5 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.322 (€ 2.368 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.993Sinds september +1,0%
+€ 45.29712 maanden +13,2%
+€ 32.00812 mnd vs. NL +9,3%
Galgeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.322 voor Galgeweg 5 in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgeweg 5 in Zuidbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.700. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 388.322.

Verwachte verkoopprijs Galgeweg 5
€ 393.700[ € 375.874 – € 415.440 ]
Verkoper houdt over€ 388.119−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.724+€ 10.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgeweg 5 in Zuidbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Verwachte vraagprijs Galgeweg 5
Onder gem. in buurt ZuidbroekBoven gem.
€ 383.017[ € 363.866 – € 402.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.335[ € 2.219 – € 2.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek
€ 327.600[ € 274.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgeweg 5 adviseren wij in een bod van € 393.700, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.017 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.322+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.700+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.385+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 383.017 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgeweg 5 in Zuidbroek bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 388.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte1.420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.322
Verwachte verkoopprijs€ 393.700
Verwachte vraagprijs€ 383.017
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuidbroek
PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zuidbroek

Zuidbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winschoterdiep 35, 9636AH Zuidbroek
Winschoterdiep 35
1986 · 184 m²
€ 429.920
Straatbeeld van Brederodestraat 2, 9636GG Zuidbroek
Brederodestraat 2
1979 · 105 m²
€ 246.614
Straatbeeld van Boslaan 22, 9636GM Zuidbroek
Boslaan 22
1990 · 84 m²
€ 278.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.322 ligt Galgeweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidbroek. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Galgeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgeweg 5 in Zuidbroek.

Wat is Galgeweg 5 in Zuidbroek waard?
Galgeweg 5 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.322 (bandbreedte € 341.723 – € 434.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgeweg 5 in Zuidbroek?
De verwachte vraagprijs van Galgeweg 5 in Zuidbroek is in oktober 2026 € 383.017 (bandbreedte € 363.866 – € 402.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgeweg 5 in Zuidbroek?
Voor Galgeweg 5 adviseren wij een bod van € 393.700 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgeweg 5 in Zuidbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Galgeweg 5 in Zuidbroek bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgeweg 5 in Zuidbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgeweg 5 in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Galgeweg 5 ligt rond € 388.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Galgeweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.