Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 10

9636GA Zuidbroek

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.992
+13,2%
[ € 281.593 – € 358.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.545[ € 300.718 – € 332.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.186[ € 310.642 – € 343.340 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.992 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.290Sinds september +1,0%
+€ 37.32612 maanden +13,2%
+€ 26.37512 mnd vs. NL +9,3%
P.C. Hooftstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.992 voor P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.186. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 319.992.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 10
€ 325.186[ € 310.642 – € 343.340 ]
Verkoper houdt over€ 320.359−€ 4.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.840+€ 8.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.878 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 10
Onder gem. in buurt ZuidbroekBoven gem.
€ 316.545[ € 300.718 – € 332.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.878[ € 2.734 – € 3.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek
€ 327.600[ € 274.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 10 adviseren wij in een bod van € 325.186, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.545 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.992+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.186+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.445+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 316.545 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 319.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.992
Verwachte verkoopprijs€ 325.186
Verwachte vraagprijs€ 316.545
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuidbroek
PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zuidbroek

Zuidbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodestraat 2, 9636GG Zuidbroek
Brederodestraat 2
1979 · 105 m²
€ 246.614
Straatbeeld van Boslaan 22, 9636GM Zuidbroek
Boslaan 22
1990 · 84 m²
€ 278.542
Straatbeeld van Heiligelaan 48D, 9636CN Zuidbroek
Heiligelaan 48D
1998 · 146 m²
€ 429.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.992 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidbroek willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek.

Wat is P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek waard?
P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.992 (bandbreedte € 281.593 – € 358.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek is in oktober 2026 € 316.545 (bandbreedte € 300.718 – € 332.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek?
Voor P.C. Hooftstraat 10 adviseren wij een bod van € 325.186 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 10 in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 37.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek is € 302.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 10 ligt rond € 319.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 10?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.