Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buitenweg 4, 9636TK Zuidbroek

Woningwaarde Buitenweg 4

9636TK Zuidbroek

229 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 1.081Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.518
+12,5%
[ € 217.816 – € 277.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.688[ € 230.554 – € 254.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.444[ € 239.776 – € 265.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenweg 4 in Zuidbroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 247.518 (€ 1.081 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds juli +1,0%
+€ 27.42912 maanden +12,5%
+€ 19.65512 mnd vs. NL +8,9%
Buitenweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.518 voor Buitenweg 4 in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenweg 4 in Zuidbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.444. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 247.518.

Verwachte verkoopprijs Buitenweg 4
€ 252.444[ € 239.776 – € 265.015 ]
Verkoper houdt over€ 248.417−€ 4.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.643+€ 7.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenweg 4 in Zuidbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.060 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenweg 4
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 242.688[ € 230.554 – € 254.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.060[ € 1.007 – € 1.113 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenweg 4 adviseren wij in een bod van € 252.444, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 242.688 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.518+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.444+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.066+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 242.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenweg 4 in Zuidbroek bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 247.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte1.405 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.518
Verwachte verkoopprijs€ 252.444
Verwachte vraagprijs€ 242.688
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuidbroek Buitengebied oost
PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek Buitengebied oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Zuidbroek Buitengebied oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidbroek Buitengebied oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 4,1 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenweg 3, 9636TK Zuidbroek
Buitenweg 3
2001 · 170 m²
€ 232.278
Straatbeeld van Haltepad 33, 9636EK Zuidbroek
Haltepad 33
2001 · 194 m²
€ 458.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Buitenweg 4 bedraagt € 247.518. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenweg 4 in Zuidbroek.

Wat is Buitenweg 4 in Zuidbroek waard?
Buitenweg 4 in Zuidbroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.518 (bandbreedte € 217.816 – € 277.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek Buitengebied oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenweg 4 in Zuidbroek?
De verwachte vraagprijs van Buitenweg 4 in Zuidbroek is in augustus 2026 € 242.688 (bandbreedte € 230.554 – € 254.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenweg 4 in Zuidbroek?
Voor Buitenweg 4 adviseren wij een bod van € 252.444 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenweg 4 in Zuidbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenweg 4 in Zuidbroek bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenweg 4 in Zuidbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenweg 4 in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 27.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.