Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buitenweg 3, 9636TK Zuidbroek

Woningwaarde Buitenweg 3

9636TK Zuidbroek

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 1.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.278
+12,5%
[ € 204.405 – € 260.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.941[ € 216.544 – € 239.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.697[ € 224.773 – € 248.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenweg 3 in Zuidbroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 232.278 (€ 1.366 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds juli +1,0%
+€ 25.74012 maanden +12,5%
+€ 18.44512 mnd vs. NL +8,9%
Buitenweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.278 voor Buitenweg 3 in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenweg 3 in Zuidbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.697. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.278.

Verwachte verkoopprijs Buitenweg 3
€ 236.697[ € 224.773 – € 248.433 ]
Verkoper houdt over€ 232.843−€ 3.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.581+€ 6.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenweg 3 in Zuidbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.341 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenweg 3
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 227.941[ € 216.544 – € 239.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.341[ € 1.274 – € 1.408 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 473.226[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenweg 3 adviseren wij in een bod van € 236.697, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 227.941 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.278+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.697+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.532+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 227.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenweg 3 in Zuidbroek bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 232.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.136
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.278
Verwachte verkoopprijs€ 236.697
Verwachte vraagprijs€ 227.941
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuidbroek Buitengebied oost
PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek Buitengebied oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Zuidbroek Buitengebied oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidbroek Buitengebied oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 4,1 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenweg 4, 9636TK Zuidbroek
Buitenweg 4
2019 · 229 m²
€ 247.518
Straatbeeld van Haltepad 33, 9636EK Zuidbroek
Haltepad 33
2001 · 194 m²
€ 458.113
Straatbeeld van Winschoterdiep 35, 9636AH Zuidbroek
Winschoterdiep 35
1986 · 184 m²
€ 427.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Buitenweg 3 bedraagt € 232.278. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buitenweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenweg 3 in Zuidbroek.

Wat is Buitenweg 3 in Zuidbroek waard?
Buitenweg 3 in Zuidbroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.278 (bandbreedte € 204.405 – € 260.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek Buitengebied oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenweg 3 in Zuidbroek?
De verwachte vraagprijs van Buitenweg 3 in Zuidbroek is in augustus 2026 € 227.941 (bandbreedte € 216.544 – € 239.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenweg 3 in Zuidbroek?
Voor Buitenweg 3 adviseren wij een bod van € 236.697 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenweg 3 in Zuidbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenweg 3 in Zuidbroek bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.136 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenweg 3 in Zuidbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenweg 3 in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 25.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.