Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Duinenstraat 24

4574PV Zuiddorpe

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.267
+6,5%
[ € 444.635 – € 565.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.033[ € 473.131 – € 522.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.606[ € 486.852 – € 538.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.267 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds september +0,5%
+€ 30.88512 maanden +6,5%
+€ 12.50712 mnd vs. NL +2,6%
Ter Duinenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.267 voor Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.606. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.267.

Verwachte verkoopprijs Ter Duinenstraat 24
€ 512.606[ € 486.852 – € 538.100 ]
Verkoper houdt over€ 505.717−€ 6.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.008+€ 12.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.338 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Duinenstraat 24
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 498.033[ € 473.131 – € 522.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.338[ € 2.221 – € 2.455 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Duinenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 512.606, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 498.033 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.267+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.606+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.236+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Duinenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 498.033 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 505.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 51
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Duinenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte826 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.267
Verwachte verkoopprijs€ 512.606
Verwachte vraagprijs€ 498.033
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zuiddorpe→
PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuiddorpe besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (29%)
D (6%)
E (5%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Kern Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,2 km
Overstapstation45,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 24, 4574RJ Zuiddorpe
Boekweitstraat 24
1972 · 140 m²
€ 445.943
Straatbeeld van Dorpsplein 10, 4574RD Zuiddorpe
Dorpsplein 10
1903 · 232 m²
€ 526.531
Straatbeeld van Hoofdweg Zuid 97, 4574RV Zuiddorpe
Hoofdweg Zuid 97
2006 · 184 m²
€ 436.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ter Duinenstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.267 duidelijk in het hogere segment van Kern Zuiddorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ter Duinenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe.

Wat is Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe waard?
Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.267 (bandbreedte € 444.635 – € 565.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zuiddorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe?
De verwachte vraagprijs van Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe is in oktober 2026 € 498.033 (bandbreedte € 473.131 – € 522.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe?
Voor Ter Duinenstraat 24 adviseren wij een bod van € 512.606 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Duinenstraat 24 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 30.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Duinenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuiddorpe is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Ter Duinenstraat 24 ligt rond € 505.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Duinenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ter Duinenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).