Huizenprijzen Zuiddorpe
Plaats in gemeente Terneuzen · 450 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuiddorpe
Huizenprijzen Zuiddorpe : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuiddorpe (gemeente Terneuzen) bedraagt in juni 2026 € 368.510. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Zuiddorpe (gemeente Terneuzen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Zuiddorpe
Buitengebied Zuiddorpe is met € 473.144 de duurste wijk in Zuiddorpe, gevolgd door Kern Zuiddorpe (€ 342.701). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuiddorpe bedraagt € 2.456 per m².
| Buitengebied Zuiddorpe | € 473.144 | € 2.733 per m² | +28% |
| Kern Zuiddorpe | € 342.701 | € 2.388 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Zuiddorpe?
In Zuiddorpe (gemeente Terneuzen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Kern Zuiddorpe kent met +3,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Zuiddorpe ligt dit op +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuiddorpe (gemeente Terneuzen) bedraagt € 2.362 per m².
- Kern Zuiddorpe+3,3%
Is Zuiddorpe duur om te wonen?
Zuiddorpe (gemeente Terneuzen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 368.510 (€ 2.456 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.891 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuiddorpe?
In Zuiddorpe (gemeente Terneuzen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 357.310 (€ 2.290 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zuiddorpe (gemeente Terneuzen) is 81% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zuiddorpe?
In staan er 3 woningen te koop in Zuiddorpe. Zuiddorpe heeft een woningoverschot van 20 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuiddorpe?
De huizenprijzen in Zuiddorpe stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zuiddorpe sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuiddorpe in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zuiddorpe betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Zuiddorpe
Veelgestelde vragen over Zuiddorpe
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuiddorpe (gemeente Terneuzen).