Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blijpolderseweg 1, 4574NC Zuiddorpe

Woningwaarde Blijpolderseweg 1

4574NC Zuiddorpe

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.002
+5,8%
[ € 366.082 – € 465.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.755[ € 400.406 – € 442.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.002 (€ 3.586 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.181Sinds juli +0,5%
+€ 22.86812 maanden +5,8%
+€ 8.98212 mnd vs. NL +2,3%
Blijpolderseweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.002 voor Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.755. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.002.

Verwachte verkoopprijs Blijpolderseweg 1
€ 422.755[ € 400.406 – € 442.554 ]
Verkoper houdt over€ 416.855−€ 5.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.360+€ 10.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.855

Wat is de vraagprijs?

Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe staat in te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Vraagprijs Blijpolderseweg 1
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.358 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 351.483[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blijpolderseweg 1 adviseren wij in een bod van € 422.755, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.002+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.755+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.893+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blijpolderseweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 416.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blijpolderseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.002
Verwachte verkoopprijs€ 422.755
Vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuiddorpe→
PlaatsZuiddorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuiddorpe besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (20%)
D (11%)
F (17%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Zuiddorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zuiddorpe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,9 km
Overstapstation45,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Canisvlietweg 1a, 4574NE Zuiddorpe
Canisvlietweg 1a
1991 · 162 m²
€ 634.677
Straatbeeld van Waterhuisstraat 3, 4574SX Zuiddorpe
Waterhuisstraat 3
1930 · 162 m²
€ 372.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.002 zit Blijpolderseweg 1 in het middensegment van Buitengebied Zuiddorpe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blijpolderseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe.

Wat is Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe waard?
Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.002 (bandbreedte € 366.082 – € 465.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuiddorpe.
Wat is de vraagprijs van Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe?
Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe staat in augustus 2026 te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe?
Voor Blijpolderseweg 1 adviseren wij een bod van € 422.755 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blijpolderseweg 1 in Zuiddorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blijpolderseweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuiddorpe is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Blijpolderseweg 1 ligt rond € 416.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blijpolderseweg 1?
Huishoudens in de buurt van Blijpolderseweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).